恒一集团海洋科技产业育成中心（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-变更公告
日期：2024-03-05 00:00
来源：本网
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恒一集团海洋科技产业育成中心（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
答疑纪要及补充通知（一）
恒一集团海洋科技产业育成中心（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）招标文件（招标编号：E3501000102802033004），有关招标人对投标人问题的回复事宜，以及招标人对招标文件更改和通知事宜通知如下：
一、对投标人问题的回复事宜
1.招标文件合同22.2 发包人违约未对发包人逾期支付进度款违约进行约定。建议依据民法典第六条“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务”，建议对发包人逾期支付进度款的违约责任内容补充约定：因发包人原因造成逾期支付进度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。
答：招标文件第四章第三部分专用合同条款22.2发包人违约增加条款：因建设单位原因造成逾期支付进度款的，按照中国人民银行发布的同期全国银行间同行业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期全国银行间同行业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）的两倍支付违约金。
2.招标文件P58 评标办法-项目管理机构“对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：要求“（3）拟派出设计团队中建筑专业及结构专业均具有省级及以上勘察设计大师得0.3分，本项满分1分”。
问：《福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2020年版）》规定“对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况： （按照招标文件明确的人员职称、执业资格注册证书进行评分，加分不多于1分）”。本招标文件要求“勘察设计大师”既不是职称、亦不是执业资格注册证，此设置违反了范本规定，请更正。
答：按招标文件执行。
3.招标文件中未明确建筑安装工程费是否包含暂定金额，投标保函“其中：①设计费：②建筑安装工程费： ③ ；”
请问②建筑安装工程费填写金额是否包含暂定金额？③后如何填写？
答：招标文件第八章投标文件格式中，商务文件“一、投标函”中的“②建筑安装工程费”填写金额包含暂定金额，“③”处填写暂定金额。
4.招标文件P530“十九、投标人诚信承诺函-七、本承诺函我单位盖章及由法定代表人本人亲自签字确认”。
问法定代表人私章具有与本人签字相同的法律效力，是否可以修改成“七、本承诺函我单位盖章及由法定代表人签字或盖章确认”，签字处改为“签字或盖章”？
答：按招标文件执行。
5.招标文件P581.“对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：（1）设计项目负责人具有教授级高级工程师（或正高级工程师或享受教授、研究员待遇高级工程师）职称，同时施工项目负责人具备一级注册建造师和高级工程师职称得0.2分，（2）在此基础上，建筑专业负责人、结构专业负责人、给排水专业负责人、电气设计专业负责人、暖通专业负责人（设计人员或施工现场管理人员），上述人员中具有教授级高级工程师（或正高级工程师或享受教授、研究员待遇高级工程师）职称的另加0.1分/人·专业（单个专业最高得0.1分）（3）拟派出设计团队中建筑专业及结构专业均具有省级及以上勘察设计大师得0.3分，本项满分1分。问：本项目招标范围内不含勘察的内容，为何要求拟派出设计团队中建筑专业及结构专业均具有省级及以上勘察设计大师，明显存在不合理，建议删除”（3）拟派出设计团队中建筑专业及结构专业均具有省级及以上勘察设计大师得0.3分。“
答：按招标文件执行。
6.招标文件P581.“对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：（1）设计项目负责人具有教授级高级工程师（或正高级工程师或享受教授、研究员待遇高级工程师）职称，同时施工项目负责人具备一级注册建造师和高级工程师职称得0.2分，（2）在此基础上，建筑专业负责人、结构专业负责人、给排水专业负责人、电气设计专业负责人、暖通专业负责人（设计人员或施工现场管理人员），上述人员中具有教授级高级工程师（或正高级工程师或享受教授、研究员待遇高级工程师）职称的另加0.1分/人·专业（单个专业最高得0.1分）（3）拟派出设计团队中建筑专业及结构专业均具有省级及以上勘察设计大师得0.3分，本项满分1分。问：本项目招标范围内不含勘察的内容，为何要求拟派出设计团队中建筑专业及结构专业均具有省级及以上勘察设计大师，明显存在不合理，建议删除”（3）拟派出设计团队中建筑专业及结构专业均具有省级及以上勘察设计大师得0.3分。“
答：按招标文件执行。
7、招标文件第2页，根据招标文件中“2.项目概况与招标范围 2.3.1.设计范围：恒一集团海洋科技产业育成中心用地红线范围内的工程施工图设计任务，包括但不限于以下 内容：地基与基础、基坑支护、主体结构及外立面......夜景、......公共部分装修工程、照明工程、...等所有工程的施工图设计、管线接入建筑涉及的接驳设计和后续服务（含专业分包工程二次深化设计）及相关图审等工作。” 问题：本次招标设计范围包含公共部分精装修及夜景施工图设计。且招标文件对承包人建议书中设计图纸的完整性做出要求，目前招标文件图纸部分中未见精装修及夜景亮化部分具体方案、初步设计图纸，如有请予以提供。
答：本项目精装修、夜景亮化部分图纸尚未完善，投标人的承包人建议书无需提供未完善部分的设计图纸。
8、招标文件第3页，根据招标文件中“2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 1095 ；......2024年3月29日之前取得施工许可证”。 问题：招标文件要求开标后8天内取得施工许可证。鉴于目前图纸仅为初步设计深度，设计深化及施工许可证办理时间不足，建议调整至合理时间。
答：按招标文件执行。
9、招标文件第129页，根据招标文件中“......承包人提供有关设计文件的时间周期按下列约定执行：（1）本项目以工程总承包中标通知书发出后5 日历天内完成桩基施工图设计及审查。......” 问题：要求中标通知书发出5天内完成桩基施工图设计及图审，现有图纸深度仅为初步设计，桩基施工图设计及审查时间不足，建议调整至合理时间。
答：按招标文件执行。
10、招标文件第231页，模拟清单第三项，<3>勘察设计费：本项目设计费暂估价2173029元（含税），除所有专项设计及二次深化设计费按总价包干取费外，其他各专项设计均按单价包干的方式取费，具体计费方式如下表所示。 问题： 1）请问哪些专项设计及二次深化项目是总价包干，其他各专项设计按单价包干方式取费的又包含哪些项目？请明确。 2）具体计费方式附表未见到，请提供。
答：1.本项目均为限额设计，无专项设计及二次深化项目是“总价包干和单价包干”。土方回填按单价33元/m3（含税）包干计算，工程量暂按21000m3，总价暂按693000元计算，工程量按实调整。2.设计费按建安工程总价以《工程勘察设计收费》计价格2002_10号文收费标准，工程复杂程度为III级，调整系数为1.15，施工图设计工作量合计占比50%，折扣50%计算施工图阶段设计费。
11、本项目设计费暂估价2173029元（含税），请明确结算收费标准及计算公式。
答：设计费按建安工程总价以《工程勘察设计收费》计价格2002_10号文收费标准，工程复杂程度为III级，调整系数为1.15，施工图设计工作量合计占比50%，下浮50%计算施工图阶段设计费。
12、商务文件格式“二、投标函附录”中序号1、2、3的合同条款号未填写，是否为“合同协议书第五项”，请招标代理明确。
答：招标文件第八章投标文件格式中，商务文件“二、投标函附录”中的序号1、2、3的合同条款号可按“合同协议书第五项”录入。
13、疑问：招标文件第三章评标办法第一节前附表中2.2.4（4）中，“1.投标人类似工程业绩（3 分）：单项合同总金额不低于1.86亿元且总建筑面积不低于31000平方米的公共建筑工程（须含装配式混凝土建筑）的工程总承包项目， 每项得1.5分”，和，“2.项目负责人类似工程业绩（1 分）：总建筑面积不低于31000平方米的房屋建筑（须含装配式混凝土建筑）的工程总承包项目， 每项得1分， 最多得1分”，其规定的投标人业绩为公共建筑工程，规定项目负责人业绩为房屋建筑工程。前后对业绩的单个指标要求不一致，我方理解市场众多招标中对投标人和项目负责人的业绩指标应该是一致的，根据福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件范本，房屋建筑工程涵盖了公共建筑。出于公平公正，我方理解是否应前后一致，投标人类似业绩应为：单项合同总金额不低于1.86亿元且总建筑面积不低于31000平方米的房屋建筑工程（须含装配式混凝土建筑）的工程总承包项目。
答：按招标文件执行。
二、招标文件的更改和通知事宜
1、本项目暂定金额明确为23227741.00元，“最高投标限价.xlsx”重新上传，详见附件1，请投标人自行下载。
2、发包人提供工程款支付担保的约定明确为：建设单位在中标人提交履约担保的同时提交等额的工程款支付担保，支付担保金额为中标合同价的10%。
本《答疑纪要及补充通知》（一）未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《答疑纪要及补充通知》（一）与《招标文件》等有抵触之处，以本《答疑纪要及补充通知》（一）为准。
招标人：福建省机电沿海建筑设计研究院有限公司
招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司
2024年3月5日
答疑纪要及补充通知（一）
恒一集团海洋科技产业育成中心（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）招标文件（招标编号：E3501000102802033004），有关招标人对投标人问题的回复事宜，以及招标人对招标文件更改和通知事宜通知如下：
一、对投标人问题的回复事宜
1.招标文件合同22.2 发包人违约未对发包人逾期支付进度款违约进行约定。建议依据民法典第六条“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务”，建议对发包人逾期支付进度款的违约责任内容补充约定：因发包人原因造成逾期支付进度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。
答：招标文件第四章第三部分专用合同条款22.2发包人违约增加条款：因建设单位原因造成逾期支付进度款的，按照中国人民银行发布的同期全国银行间同行业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期全国银行间同行业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）的两倍支付违约金。
2.招标文件P58 评标办法-项目管理机构“对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：要求“（3）拟派出设计团队中建筑专业及结构专业均具有省级及以上勘察设计大师得0.3分，本项满分1分”。
问：《福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2020年版）》规定“对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况： （按照招标文件明确的人员职称、执业资格注册证书进行评分，加分不多于1分）”。本招标文件要求“勘察设计大师”既不是职称、亦不是执业资格注册证，此设置违反了范本规定，请更正。
答：按招标文件执行。
3.招标文件中未明确建筑安装工程费是否包含暂定金额，投标保函“其中：①设计费：②建筑安装工程费： ③ ；”
请问②建筑安装工程费填写金额是否包含暂定金额？③后如何填写？
答：招标文件第八章投标文件格式中，商务文件“一、投标函”中的“②建筑安装工程费”填写金额包含暂定金额，“③”处填写暂定金额。
4.招标文件P530“十九、投标人诚信承诺函-七、本承诺函我单位盖章及由法定代表人本人亲自签字确认”。
问法定代表人私章具有与本人签字相同的法律效力，是否可以修改成“七、本承诺函我单位盖章及由法定代表人签字或盖章确认”，签字处改为“签字或盖章”？
答：按招标文件执行。
5.招标文件P581.“对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：（1）设计项目负责人具有教授级高级工程师（或正高级工程师或享受教授、研究员待遇高级工程师）职称，同时施工项目负责人具备一级注册建造师和高级工程师职称得0.2分，（2）在此基础上，建筑专业负责人、结构专业负责人、给排水专业负责人、电气设计专业负责人、暖通专业负责人（设计人员或施工现场管理人员），上述人员中具有教授级高级工程师（或正高级工程师或享受教授、研究员待遇高级工程师）职称的另加0.1分/人·专业（单个专业最高得0.1分）（3）拟派出设计团队中建筑专业及结构专业均具有省级及以上勘察设计大师得0.3分，本项满分1分。问：本项目招标范围内不含勘察的内容，为何要求拟派出设计团队中建筑专业及结构专业均具有省级及以上勘察设计大师，明显存在不合理，建议删除”（3）拟派出设计团队中建筑专业及结构专业均具有省级及以上勘察设计大师得0.3分。“
答：按招标文件执行。
6.招标文件P581.“对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：（1）设计项目负责人具有教授级高级工程师（或正高级工程师或享受教授、研究员待遇高级工程师）职称，同时施工项目负责人具备一级注册建造师和高级工程师职称得0.2分，（2）在此基础上，建筑专业负责人、结构专业负责人、给排水专业负责人、电气设计专业负责人、暖通专业负责人（设计人员或施工现场管理人员），上述人员中具有教授级高级工程师（或正高级工程师或享受教授、研究员待遇高级工程师）职称的另加0.1分/人·专业（单个专业最高得0.1分）（3）拟派出设计团队中建筑专业及结构专业均具有省级及以上勘察设计大师得0.3分，本项满分1分。问：本项目招标范围内不含勘察的内容，为何要求拟派出设计团队中建筑专业及结构专业均具有省级及以上勘察设计大师，明显存在不合理，建议删除”（3）拟派出设计团队中建筑专业及结构专业均具有省级及以上勘察设计大师得0.3分。“
答：按招标文件执行。
7、招标文件第2页，根据招标文件中“2.项目概况与招标范围 2.3.1.设计范围：恒一集团海洋科技产业育成中心用地红线范围内的工程施工图设计任务，包括但不限于以下 内容：地基与基础、基坑支护、主体结构及外立面......夜景、......公共部分装修工程、照明工程、...等所有工程的施工图设计、管线接入建筑涉及的接驳设计和后续服务（含专业分包工程二次深化设计）及相关图审等工作。” 问题：本次招标设计范围包含公共部分精装修及夜景施工图设计。且招标文件对承包人建议书中设计图纸的完整性做出要求，目前招标文件图纸部分中未见精装修及夜景亮化部分具体方案、初步设计图纸，如有请予以提供。
答：本项目精装修、夜景亮化部分图纸尚未完善，投标人的承包人建议书无需提供未完善部分的设计图纸。
8、招标文件第3页，根据招标文件中“2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 1095 ；......2024年3月29日之前取得施工许可证”。 问题：招标文件要求开标后8天内取得施工许可证。鉴于目前图纸仅为初步设计深度，设计深化及施工许可证办理时间不足，建议调整至合理时间。
答：按招标文件执行。
9、招标文件第129页，根据招标文件中“......承包人提供有关设计文件的时间周期按下列约定执行：（1）本项目以工程总承包中标通知书发出后5 日历天内完成桩基施工图设计及审查。......” 问题：要求中标通知书发出5天内完成桩基施工图设计及图审，现有图纸深度仅为初步设计，桩基施工图设计及审查时间不足，建议调整至合理时间。
答：按招标文件执行。
10、招标文件第231页，模拟清单第三项，<3>勘察设计费：本项目设计费暂估价2173029元（含税），除所有专项设计及二次深化设计费按总价包干取费外，其他各专项设计均按单价包干的方式取费，具体计费方式如下表所示。 问题： 1）请问哪些专项设计及二次深化项目是总价包干，其他各专项设计按单价包干方式取费的又包含哪些项目？请明确。 2）具体计费方式附表未见到，请提供。
答：1.本项目均为限额设计，无专项设计及二次深化项目是“总价包干和单价包干”。土方回填按单价33元/m3（含税）包干计算，工程量暂按21000m3，总价暂按693000元计算，工程量按实调整。2.设计费按建安工程总价以《工程勘察设计收费》计价格2002_10号文收费标准，工程复杂程度为III级，调整系数为1.15，施工图设计工作量合计占比50%，折扣50%计算施工图阶段设计费。
11、本项目设计费暂估价2173029元（含税），请明确结算收费标准及计算公式。
答：设计费按建安工程总价以《工程勘察设计收费》计价格2002_10号文收费标准，工程复杂程度为III级，调整系数为1.15，施工图设计工作量合计占比50%，下浮50%计算施工图阶段设计费。
12、商务文件格式“二、投标函附录”中序号1、2、3的合同条款号未填写，是否为“合同协议书第五项”，请招标代理明确。
答：招标文件第八章投标文件格式中，商务文件“二、投标函附录”中的序号1、2、3的合同条款号可按“合同协议书第五项”录入。
13、疑问：招标文件第三章评标办法第一节前附表中2.2.4（4）中，“1.投标人类似工程业绩（3 分）：单项合同总金额不低于1.86亿元且总建筑面积不低于31000平方米的公共建筑工程（须含装配式混凝土建筑）的工程总承包项目， 每项得1.5分”，和，“2.项目负责人类似工程业绩（1 分）：总建筑面积不低于31000平方米的房屋建筑（须含装配式混凝土建筑）的工程总承包项目， 每项得1分， 最多得1分”，其规定的投标人业绩为公共建筑工程，规定项目负责人业绩为房屋建筑工程。前后对业绩的单个指标要求不一致，我方理解市场众多招标中对投标人和项目负责人的业绩指标应该是一致的，根据福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件范本，房屋建筑工程涵盖了公共建筑。出于公平公正，我方理解是否应前后一致，投标人类似业绩应为：单项合同总金额不低于1.86亿元且总建筑面积不低于31000平方米的房屋建筑工程（须含装配式混凝土建筑）的工程总承包项目。
答：按招标文件执行。
二、招标文件的更改和通知事宜
1、本项目暂定金额明确为23227741.00元，“最高投标限价.xlsx”重新上传，详见附件1，请投标人自行下载。
2、发包人提供工程款支付担保的约定明确为：建设单位在中标人提交履约担保的同时提交等额的工程款支付担保，支付担保金额为中标合同价的10%。
本《答疑纪要及补充通知》（一）未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《答疑纪要及补充通知》（一）与《招标文件》等有抵触之处，以本《答疑纪要及补充通知》（一）为准。
招标人：福建省机电沿海建筑设计研究院有限公司
招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司
2024年3月5日
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