中标候选人公示
招标编号:E3501020102802016001
本招标项目于2024年2月26日9:30在福州市公共资源交易服务中心本项目开标室 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称：福州鼓楼区东大新村旧改安置房项目（东大雅苑）全过程工程咨询
招标人： 福建省榕圣建设发展有限公司  
建设规模：建筑用地面积31239平方米，总建筑面积约147618.52平方米（其中地上建筑面积约126518.52平方米，地下建筑面积约21100.00平方米），容积率为1.0以上，3.97以下（其中商业建筑面积大于1000平方米，不超过2000平方米），建筑密度30%以下（含30%），绿地率30%以上（含30%），建筑高度100米以下（住宅建筑高度21米以上），其他建设内容按批准的规范技术指标实施。
招标方式: 公开招标  
2、评标办法
评标办法：  无固定范本-综合评分法
3、唱标记录
序号
投标人名称
投标总报价(元)
工期
工程质量
项目负责人
备注
1
福州城建设计研究院有限公司
8402962.00
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止
各项咨询成果符合现行管理规定，符合国家验收标准
吴艺武,一级注册建筑师20193501117
 
2
福州市建筑设计院有限责任公司(联合体成员：福建省机电沿海建筑设计研究院有限公司,垒智设计集团有限公司)
8503579.00
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止
各项咨询成果符合现行管理规定，符合国家验收标准
李彧辉一级注册建筑师20123500779
 
3
福建西海岸建筑设计院有限公司
8675725.00
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止
各项咨询成果符合现行管理规定，符合国家验收标准
周莺、一级注册建筑师、注册号
20163500965
 
4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
投标人名称
修正前
报价(元)
修正后
报价(元)
修正原因
修正依据
备注
/
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/
5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
投标人名称
评审结果
原因
依据
备注
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/
6、中标候选人及其投标文件相关内容
（1）第一中标候选人名称： 福州市建筑设计院有限责任公司(联合体成员:福建省机电沿海建筑设计研究院有限公司,垒智设计集团有限公司)    
项目负责人： 李彧辉一级注册建筑师20123500779
服务周期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。
工程质量：各项咨询成果符合现行管理规定，符合国家验收标准
投标总价：8503579元
类似工程业绩情况：
工程名称
建设单位
建设地点
工程
规模
投资额（万元）
项目
负责人
备注
三远片区LP-K-4A、LP-K-4B及LP-K-2地块项目全过程咨询
福州市建设发展集团有限公司
福州市
1、设计咨询2、工程监理3、勘察4、造价咨询5、其他咨询；主要建筑物面积:324708.75平方米
总投资约1165243.6595万元，其中：建安工程费用约410754.958万元
/
 
江悦学筑全过程工程咨询
福建榕发置地有限公司
福州市
1、项目管理2、设计咨询3、工程监理4、勘察5、造价咨询6、其他咨询（检测服务）；总建筑面积122871平方米
总投资193039.26万元，其中土建投资59665.26万元
/
 
2022-16会展中心西北侧出让地块全过程工程咨询
福建榕发置地有限公司
福州市
1、项目管理2、设计咨询3、工程监理4、勘察5、造价咨询6、其他咨询（检测服务）；总建筑面积约103000平方米
总投资133640.2900万元，其中土建投资69646.4900万元
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2023-45号地块南湖旧改项目出让地块一全过程
福州市城市更新建设有限公司
 
福州
1、设计咨询2、工程监理3、勘察4、造价咨询5、其他咨询；拟建总建筑面积约347303㎡。
总投资约745877.3748万元，其中:土建投资153161.0767万元。
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正荣观江樾小区
 
荣瑞（福州）投资发展有限公司
福州
内容：方案设计、施工图设计
规模：总建筑面积281149.05㎡
投资额：50000万元
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香开连天广场1#、2#、S-1#、S-2#楼及地下室监理工程
 
福州首开中庚投资有限公司
 
福州
内容：按甲方提供的施工图纸以及甲方确认的有关文件资料进行施工阶段监理。
规模：总建筑面积116111.35平方米，分为地下2层，地上5-20层框架/剪力墙结构，其中地上建筑面积85817.09平方米，地下建筑面积30294.26㎡。
投资额：22000
万元
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麓里云筑全过程工程咨询
 
福建榕发置地有限公司
福州市
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李彧辉
 
望熙雅筑A1、A2、B1、B2地块全过程工程咨询
福建榕发置地有限公司
福州市
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李彧辉
 
福州市仓山区黄山片区城市更新项目安置房全过程工程咨询服务
福州市城市更新建设有限公司
福州市
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李彧辉
 
6、公示时间
公示期为  2024 年 2月 27日至 2024  年 3月 1日。
7、联系方式
招标人：   福建省榕圣建设发展有限公司   
办公地址： 福州市晋安区福新中路226号榕圣市政大楼   
邮政编码： /  ，联系电话：  0591-83679759
传真：  /   ，联系人：   陈工  
 
招标代理机构： 福建省闽咨造价咨询有限公司 
办公地址： 福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层  
邮政编码：    /       ，联系电话：0591-87677863转807
传真： 0591-87677861 ，联系人： 邱云锦、谢绍当、陈必、郑文华  
 
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
 
监督机构名称：福州市鼓楼区建设局 
办公地址：福州市鼓楼区津泰路98号  
联系电话：0591-87604305 
 
 
日期：  2024 年 2月 27日
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