福州新区冷链产业园及配套基础设施项目（建设、运营一体化）
中标候选人公示
招标编号：E3501820102802057001
 
福州新区冷链产业园及配套基础设施项目（建设、运营一体化）于2024年03月29日09：30在福州市长乐区公共资源交易服务中心开标室开标，评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并报招标人确定中标候选人，现将中标候选人结果公示如下：
1、招标工程项目概况：
招标人：福州左海建设投资有限责任公司
招标项目名称：福州新区冷链产业园及配套基础设施项目（建设、运营一体化）
建设规模：本项目在长乐区松下镇规划范围内建设福州新区冷链产业园及配套基础设施项目，主要建设内容包含①产业物流、加工集散园区，位于松下港西侧，总建筑面积约131.2万平方米；②配套道路工程，共3条道路，道路总长约24.068公里；③配套实施周边深水航道的扫海和清淤。具体包含5个子项目，分为①产业物流、加工集散园区、②南阳大道配套道路工程、③福州松下港至两国双园道路提升工程（即原“国道G228线长乐松下至福清元洪公路工程二、三期”，下同）、④福州港松下港区疏港路一期工程和⑤福州港福清湾深水航道二期工程的扫海和清淤。子项目工程分为3类，其中产业物流、加工集散园区为房屋建筑工程，南阳大道配套道路工程为市政基础设施工程，福州港松下港区疏港路一期工程、福州松下港至两国双园道路提升工程、福州港福清湾深水航道二期工程的扫海和清淤均为交通基础设施工程。项目总投资估算为543769.29万元，本次招标实施的产业设施项目和基础设施项目的工程费用约为384745万元。
各子项目规模为：
1.产业物流、加工集散园区，规划用地面积为1263亩，共包含8个地块，均位于松下港西侧，总体建筑面积约131.2万平方米。（其中首期实施的产业和配套商业设施项目用地面积约80亩，总建筑面积约9.4万平方米。后续的产业设施视土地获取情况实施建设），项目工程费用196845万元。
2.南阳大道配套道路工程，项目为福州松下港至两国双园道路提升工程的配套道路工程，全长8.134公里，标准为城市次干道，设计速度40km/h，项目工程费用20035万元。
3.福州松下港至两国双园道路提升工程，起于南阳大道与长乐松下疏港路交叉口，终点与本项目一期工程相接，全长8.134公里，标准为一级公路兼城市道路，设计速度60km/h，项目工程费用26965万元。
4.福州港松下港区疏港路一期工程，起于南阳大道与现状松下港路交叉口，终于228国道松下高速收费站接口，部分路段涉及下穿福平铁路，全长7.8公里，标准为一级公路，设计速度为60km/h，工程费用135000万元。
5.福州港福清湾深水航道二期工程的扫海和清淤，项目实施费用5900万元。
以上各子项目工程费用均为估算金额，实际工程费用以经财政投资评审中心审核的金额为准。
招标方式：公开招标。
2、评标办法
评标办法：无固定范本-综合评分法；
评标参数：建安下浮率报价区间为4%（含）-8%（不含），评标基准价为进入详细评审的投标人所报工程建安下浮率最高值（7.99%）。
3、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
投标人名称
修正前报价(元)
修正后报价(元)
修正原因
修正依据
备注
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4、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
投标人名称
评审结果
原因
依据
备注
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5、推荐的中标候选人及其投标文件相关内容
中标候选人名称：中铁二十二局集团有限公司（联合体名称：福州左海建工集团有限责任公司，福州市规划设计研究院集团有限公司，福建省交通规划设计院有限公司）。
6、中标候选人的项目负责人姓名及其相关个人业绩（如有时）、证书名称和注册编号
项目总负责人（姓名：王晓，执业证书注册编号：京1352019202001259，职称证书编号：4100221910）；房屋建筑工程设计项目负责人（姓名：阙平，执业资格证书编号：20033500491）；市政基础设施工程设计项目负责人（姓名：池春生，执业资格（或职称）证书编号：201910020350000050）；交通基础设施工程设计项目负责人（姓名：刘学强，执业资格（或职称）证书编号：闽G009-20573）；房屋建筑工程施工项目负责人（姓名：刘家举，执业证书注册编号：京1352019202000329）；市政基础设施工程施工项目负责人（姓名：赵庆湖，执业证书注册编号：京1352007200802585）；交通基础设施工程施工项目负责人（姓名：罗恢文，执业资格证书编号：京1112023202309414）。
7、中标候选人的类似工程业绩
（1）市政道路工程总承包项目：S308省道（二环西路智慧快速路）改造工程EPC总承包；
（2）下穿铁路的公路工程施工项目：重庆潼南至荣昌高速公路项目。
8、中标候选人的投标报价、工期、质量标准
（1）投标报价：暂定工程费用3635455505.00元，建安下浮率为5.51%，勘察费按《工程总承包合同》约定的方式计算下浮50%计取，设计费按《工程总承包合同》约定的方式计算下浮20%计取。
（2）工期：产业物流、加工集散园区中每个地块的合作周期为5年，其中开发建设期为2年（自建设、运营一体化合作协议签订之日起每个地块根据土地摘牌进度分别建设，建设期均不超过2年），社会合作方负责的首期实施的产业和配套商业设施项目的招商运营考核期限为3年，自首期实施的产业和配套商业设施项目竣工验收之日起算（若有多个地块，则每个地块分别考核，每个地块的招商运营考核期限均为3年）。福州港松下港区疏港路一期工程的建设工期为36个月，福州松下港至两国双园道路提升工程和南阳大道配套道路工程的建设工期均为24个月，福州港福清湾深水航道二期工程扫海和清淤的实施周期为12个月，各子项目分别开工，分别建设。
（3）质量标准：①勘察质量标准：符合现行国家、行业、地方标准和福建省有关标准要求，通过勘察审查机构等有关部门或专家的审查；②设计质量标准：符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过相关机构的审批或审定；③施工质量标准：符合现行《公路工程质量检验评定标准》《公路工程竣（交）工验收办法》《公路工程竣（交）工验收办法实施细则》《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》和《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；④采购及安装质量标准：符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；⑤招商运营的要求：应满足招标人要求。具体要求详见《福州新区冷链产业园及配套基础设施项目建设、运营一体化合作协议》、各子项目的《施工总承包合同》或《工程总承包合同》等。
9、评标委员会成员
梁瑞铨、张添鑫、黄鸣、刘朝辉、刘耀森、朱昌辉、林公正、李新武、林曦。
10、异议的渠道和方式
现对项目的中标候选人予以公示，接受社会监督，公示时间为2024年03月29日至2024年04月02日。公示期内，投标人和其他利害关系人有权按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发改委等七部委2004年第11号令）的相关规定向监管该项目的监督机构进行投诉。依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第五十四条“投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出”的规定，投标人或其他利害关系人对中标候选人有异议，应在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。
11、联系方式
招标人：福州左海建设投资有限责任公司
地   址：福建省福州市仓山区林浦路置业商务广场2号楼
联 系 人：杜女士、严先生
联系电话：0591-28062591、13774563729
招标代理机构：中国投资咨询有限责任公司
地   址：福州市鼓楼区洪山园路1号华润万象城三期
联系人：杨先生、高女士
联系电话：18059089703
监督部门：福州市长乐区交通运输局、福州市长乐区住房和城乡建设局
地   址：福州市长乐区文武砂街道文松路666号2号楼、福州市长乐区文武砂街道文松路666号13号楼
联系电话：0591-28801686、0591-28201206
 
招标人：福州左海建设投资有限责任公司
招标代理机构：中国投资咨询有限责任公司
时间：2024年03月29日
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