福清市产权交易公告
（交易项目编号：FQS2024018）
 
   受福清市人民政府宏路街道办事处委托，我公司于2024年4月8日（星期一)上午9:30在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：
项目：福清市人民政府宏路街道办事处所属34宗资产三年租赁权。具体如下：
标的序号
标的名称
参考价
（元/年）
拍卖保证金（元）
增价幅度（元）
1
福清市宏路街道后铁埔65-1号店面，现为依然美服装店，面积约为36㎡。
57,900
9,700
500
2
福清市宏路街道后铁埔65-2号店面，面积约为25㎡，现为豪麦商务男装店。
45,600
7,600
500
3
福清市宏路街道后铁埔65-3号店面，面积约为90㎡，现为回香蛋糕店。
63,700
10,600
500
4
福清市宏路街道后铁埔65-5号店面，面积约为25㎡，现为伊衫风尚精品服装店。
45,600
7,600
500
5
福清市宏路街道后铁埔65-6号店面，面积约为25㎡，现为金英文化用品店。
45,600
7,600
500
6
福清市宏路街道后铁埔65-7、65-8号店面，面积约为50㎡，现为利民眼镜店。
92,400
15,400
500
7
福清市宏路街道后铁埔65-9号店面，面积约为25㎡，现为康甲士灰指甲店。
45,600
7,600
500
8
福清市宏路街道后铁埔65-10号店面，面积约为25㎡，现为天和文印社。
45,600
7,600
500
9
福清市宏路街道后铁埔 65-11号至65-13号、65-15号、65-16 号店面 ,面积约为128㎡，现为佳人苑服装店。
129,000
21,500
500
10
福清市宏路街道后铁埔65-17号店面，面积约为27㎡，现为佳人苑服装店。
12,600
2,100
500
11
福清市宏路街道后铁埔65-18、65-19号店面，面积约为54㎡，现为俪至女装店。
18,800
3,100
500
12
福清市宏路街道后铁埔65-22号店面，面积约为60㎡，现为诺娜斯洗衣店。
15,100
2,500
500
13
福清市宏路街道后铁埔621-1号店面，面积约为20㎡，现为星龙电脑店。
27,600
4,600
500
14
福清市宏路街道后铁埔621-2号店面，面积约为20㎡，现为蝴蝶睫美甲店。
27,600
4,600
500
15
福清市宏路街道后铁埔621-3号店面，面积约为20㎡，现为炸鸡店。
27,600
4,600
500
16
福清市宏路街道后铁埔621-5至621-7号店面，面积约为60㎡，现为福清明哥滑粉店。
100,800
16,800
500
17
福清市宏路街道后铁埔621-8至621-9号店面，面积约为40㎡，现为阿玲滑粉店。
78,200
13,000
500
18
福清市宏路街道后铁埔621-10号店面，面积约为20㎡，现为北京烤鸭店。
44,200
74,00
500
19
福清市宏路街道后铁埔621-11号店面，面积约为20㎡，现为云姐海蛎饼店。
42,500
7,000
500
20
福清市宏路街道后铁埔621-12至621-15号店面（无14 编号），面积约为60㎡，现为金百年珠宝店。
93,600
15,600
500
21
福清市宏路街道后铁埔621-16至621-19号店面，面积约为60㎡，现为苏门子弟糕点店。
140,400
23,400
500
22
福清市宏路街道后铁埔621-20号店面，面积约为40㎡，现为纵横电脑城。
39,800
6,600
500
23
福清市宏路街道后铁埔621-21号店面，面积约为20㎡，现为爱尚美妆店。
30,000
5,000
500
24
福清市宏路街道后铁埔621-22号店面，面积约为20㎡，现为煌上煌店。
30,000
5,000
500
25
福清市宏路街道后铁埔621-23号店面，面积约为30㎡，现为大众照相馆。
33,500
5,500
500
26
福清市宏路街道后铁埔621-25号店面，面积约为20㎡，现为创美广告店。
28,600
4,800
500
27
福清市宏路街道后铁埔621-26号房店面，面积约为50㎡，现为翁记滑粉店。
36,000
6,000
500
28
福清市宏路街道后铁埔621-27、621-28号店面，面积约为40㎡，现为舒视力眼镜店。
52,300
8,700
500
29
福清市宏路街道后铁埔621-29号店面，面积约为60㎡，现为宝平美发店。
36,000
6,000
500
30
福清市宏路街道后铁埔621-30号店面，面积约为25㎡，现为阿清滑粉店。
28,500
4,800
500
31
福清市宏路街道后铁埔621-31号店面，面积约为40㎡，现为小弟手机维修中心店。
28,800
4,800
500
32
福清市宏路街道后铁埔621-32号店面，面积约为200㎡，现为蜀香园川菜馆。
57,600
9,600
500
33
福清市宏路桥头（原环卫所）两层仓库，面积约为251.72㎡，现为物流办公室。
18,900
10,000
500
34
福清市宏路街道善福商业街LOGO火车头造型户外驿站内含三节车厢，面积约为42㎡。
20,300
3,500
500
 
相关要求：
1.租金按拍卖成交年租金计收，每年缴纳一次，第一次租金在签订合同时缴纳,此后每次租期满30天内缴纳下年度租金。
2.按两个月租金标准收取履约保证金，租赁期满承租人归还房产时，经我单位核实承租人已交清水、电等费用，并无损坏房产后，我单位无息全额退还。承租人不继续承租或新一轮公开竞租不成功的，拒绝搬离的，我单位有权向法院起诉，且履约保证金不予退还。
3.标的1-33为法律法规许可的，无噪音，无污染，不影响办公环境和市容市貌、街容街貌的行业，但不包括经营食品加工、计生用品、摩托车维修、宠物销售、丧葬用品、电子游戏机、网吧等娱乐项目及易燃、易爆等有安全隐患的行业。
4.标的34为零售商店（茶饮、甜品、文创、玩具等），参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相悖的行业。出租方提供场地，承租方如有需接水电时须提前与出租方现场对接，确定水电接入线路，有涉及破路接线的，要报备出租方审批通过后方可进场施工。
备注：竞买人须在2024年4月7日中午12:00前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户 （转账请备注：FQS20240018竞价保证金）
户名：福清市公共资源交易服务中心
账号：411776530313
开户银行：中国银行股份有限公司福清分行
电子交易系统报名方式及出让文件的获取:即日起至2024年4月7日12：00时止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。
其它竞买事项及要求详见拍卖资料
看样时间：2024年3月28日-29日（竞买人须与我公司预约登记）
看样地点：标的所在地
公司地址：福清市玉屏街道江滨路2号商业大厦。
业务联系电话：18650717656
交易中心电话：0591-85158259
 
福建三福拍卖有限公司
2024年3月21日