问
享受人才购房补贴的所购住房，能否上市交易？
答
《办法》规定，享受人才购房补贴的所购住房，10年内不得上市交易、转让、赠与、互换、抵押（按揭除外），服务年限期满后，由福州市不动产登记和交易中心办理解除限制的相关登记。
人才承诺服务期后未履行承诺服务年限的，由福州市国有房产中心会同用人单位负责，要求人才按服务年限的比例退回购房补助，应退回的金额=已发放的购房补贴-购房补贴总额×（在榕实际服务月数÷承诺服务月数）。退回购房补贴后，可向市国有房产中心申请上市交易；服务满10年的，可向市国有房产中心申请上市交易，房产增值收益全部归人才所有。
《办法》规定，享受人才购房补贴的所购住房，10年内不得上市交易、转让、赠与、互换、抵押（按揭除外），服务年限期满后，由福州市不动产登记和交易中心办理解除限制的相关登记。
人才承诺服务期后未履行承诺服务年限的，由福州市国有房产中心会同用人单位负责，要求人才按服务年限的比例退回购房补助，应退回的金额=已发放的购房补贴-购房补贴总额×（在榕实际服务月数÷承诺服务月数）。退回购房补贴后，可向市国有房产中心申请上市交易；服务满10年的，可向市国有房产中心申请上市交易，房产增值收益全部归人才所有。
所属单位：市人社局
所属分类：“好年华 聚福州”人才住房保障办法
时间：2023-11-30 01:35
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