长乐区吴航街道 2024 年老旧小区改造项目（设计）-变更公告
日期：2024-01-16 00:00
来源：本网
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长乐区吴航街道2024年老旧小区改造项目（设计）
补充通知001
招标编号：E3501820102802039001
各投标单位：
一、补充通知：
（一）招标文件第4章合同条款及格式第三部分专用合同条款（设计）9.2中“常驻施工现场设计代表在开工后每周到施工现场工作不得少于两次（即两天），每次（天）工作时长不得少于8小时，违反以上规定的，每次计扣违约金2000元。”。修改为“在开工后设计单位应拟派1名本项目的设计人员为驻场施工现场设计代表，驻场施工现场设计代表在接到招标人项目部通知后(口头或书面)，必须保证1小时内到达工地现场。违反以上规定的，每次计扣违约金5000元。”。招标文件中如有不一致的以此为准。
（二）招标文件中所有关于“常驻施工现场设计代表”统一修改为“驻场施工现场设计代表”。招标文件中如有不一致的以此为准。
（三）招标文件第5章第3 节设计服务要求中“1、中标人对所承担设计任务的建设工程应严格遵循配合施工，及时处理问题的原则。在施工期间，各专业设计负责人需长驻现场配合施工。设计代表在接到招标人项目部通知后(口头或书面)，必须保证4小时内到达工地现场。对于一般性设计问题，设计方代表应在24小时内进行处理并给予书面答复，图纸可后补。中标人根据工程开展及招标人项目部需要时，指派现场设计代表常驻现场，以便及时解决施工中有关设计问题，如设计代表无解决问题能力应立即更换。否则，酌情对设计单位进行口头警告或适当经济处罚，每次不低于人民币1000元。”。修改为“1、中标人对所承担设计任务的建设工程应严格遵循配合施工，及时处理问题的原则。在施工期间，各专业设计负责人根据工程开展及招标人项目部需要时现场配合施工。驻场施工现场设计代表在接到招标人项目部通知后(口头或书面)，必须保证1小时内到达工地现场。对于一般性设计问题，驻场施工现场设计方代表应在24小时内进行处理并给予书面答复，图纸可后补。在开工后设计单位应拟派1名本项目的设计人员为驻场施工现场设计代表，以便及时解决施工中有关设计问题，如驻场施工现场设计代表无解决问题能力应立即更换。否则，酌情对设计单位进行口头警告或适当经济处罚，每次不低于人民币1000元。”。其余不变，招标文件中如有不一致的以此为准。
（四）招标文件第4章合同条款及格式第1 节招标项目专用合同条款数据表〔房屋建筑工程设计合同〕（格式）中序号7修改为：
序号
条款号
名称
信息或数据
7
10.3、10.4
定金、进度款
1.设计费支付方式：银行转账，设计人提供等额正式发票。
2． 设计费支付条件和金额：
（1）合同签订后7日内支付合同总额的0%（定金）;
（2）方案优化完成并获得批准通过后，设计人提出申请，发包人7日内支付合同总额的 0 %；
（3）初步设计完成并获得批准后，设计人提出申请，发包人7日内支付合同总额的0%；
（4）施工图完成设计并获得批准后，设计人提出申请，发包人7日内支付合同总额的50%；
（5）工程施工完成总工程量的一半时，设计人提出申请，发包人7日内支付设计费总额的20%； （说明：发包人和设计人根据经批准的工程概算金额， 按实调整设计费总额， 在本期设计费支付时，应按照调整后的设计费总额对之前支付的设计费进行重新计算，按实调整和支付，支付不足的，在本期补足，超量支付的扣回）
（6）工程完成竣工验收时，设计人提出申请，发包人7日内， 支付合同总额的30%，并结清设计费。
（五）招标文件第4章合同条款及格式第三部分专用合同条款（设计）10.3 设计费支付方式中“10.3.1提交通过图纸审查的施工图，并完成财政控制价审核后，设计人提出申请，发包人支付至设计费（以发包人委托具备相关资质的第三方审核单位出具的预算审核报告或区财审部门出具的预算审核批复的金额作为设计费计费基数）的50%；10.3.2工程竣工验收合格后，设计人提出申请，发包人结清本工程设计费（以发包人委托具备相关资质的第三方审核单位出具的预算审核报告或区财审部门出具的预算审核批复的金额作为设计费计费基数）。10.3.3设计费支付方式：银行转账，设计人提供等额正式发票。”。修改为“10.3.1提交通过图纸审查的施工图，并完成财政控制价审核后，设计人提出申请，发包人支付至设计费（以发包人委托具备相关资质的第三方审核单位出具的预算审核报告或区财审部门出具的预算审核批复的金额作为设计费计费基数）的50%；10.3.2工程施工完成总工程量的一半时，设计人提出申请，发包人7日内支付设计费总额（以发包人委托具备相关资质的第三方审核单位出具的预算审核报告或区财审部门出具的预算审核批复的金额作为设计费计费基数）的20%；10.3.3工程竣工验收合格后，设计人提出申请，发包人结清本工程设计费（以发包人委托具备相关资质的第三方审核单位出具的预算审核报告或区财审部门出具的预算审核批复的金额作为设计费计费基数）。10.3.4设计费支付方式：银行转账，设计人提供等额正式发票。”。其余不变，招标文件中如有不一致的以此为准。
(六)本项目投标保证金提交的时间和投标文件递交的截止时间、开标时间修改为：“2024年2月1日09时30分00秒（北京时间）”；招标文件其他相应时间作上述相同调整。
本补充通知为本项目招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不一致之处，以本补充通知文件为准。
招标人：福州市长乐区人民政府吴航街道办事处
招标代理单位：福州市建设工程管理有限公司
2024年01月16日
补充通知001
招标编号：E3501820102802039001
各投标单位：
一、补充通知：
（一）招标文件第4章合同条款及格式第三部分专用合同条款（设计）9.2中“常驻施工现场设计代表在开工后每周到施工现场工作不得少于两次（即两天），每次（天）工作时长不得少于8小时，违反以上规定的，每次计扣违约金2000元。”。修改为“在开工后设计单位应拟派1名本项目的设计人员为驻场施工现场设计代表，驻场施工现场设计代表在接到招标人项目部通知后(口头或书面)，必须保证1小时内到达工地现场。违反以上规定的，每次计扣违约金5000元。”。招标文件中如有不一致的以此为准。
（二）招标文件中所有关于“常驻施工现场设计代表”统一修改为“驻场施工现场设计代表”。招标文件中如有不一致的以此为准。
（三）招标文件第5章第3 节设计服务要求中“1、中标人对所承担设计任务的建设工程应严格遵循配合施工，及时处理问题的原则。在施工期间，各专业设计负责人需长驻现场配合施工。设计代表在接到招标人项目部通知后(口头或书面)，必须保证4小时内到达工地现场。对于一般性设计问题，设计方代表应在24小时内进行处理并给予书面答复，图纸可后补。中标人根据工程开展及招标人项目部需要时，指派现场设计代表常驻现场，以便及时解决施工中有关设计问题，如设计代表无解决问题能力应立即更换。否则，酌情对设计单位进行口头警告或适当经济处罚，每次不低于人民币1000元。”。修改为“1、中标人对所承担设计任务的建设工程应严格遵循配合施工，及时处理问题的原则。在施工期间，各专业设计负责人根据工程开展及招标人项目部需要时现场配合施工。驻场施工现场设计代表在接到招标人项目部通知后(口头或书面)，必须保证1小时内到达工地现场。对于一般性设计问题，驻场施工现场设计方代表应在24小时内进行处理并给予书面答复，图纸可后补。在开工后设计单位应拟派1名本项目的设计人员为驻场施工现场设计代表，以便及时解决施工中有关设计问题，如驻场施工现场设计代表无解决问题能力应立即更换。否则，酌情对设计单位进行口头警告或适当经济处罚，每次不低于人民币1000元。”。其余不变，招标文件中如有不一致的以此为准。
（四）招标文件第4章合同条款及格式第1 节招标项目专用合同条款数据表〔房屋建筑工程设计合同〕（格式）中序号7修改为：
序号
条款号
名称
信息或数据
7
10.3、10.4
定金、进度款
1.设计费支付方式：银行转账，设计人提供等额正式发票。
2． 设计费支付条件和金额：
（1）合同签订后7日内支付合同总额的0%（定金）;
（2）方案优化完成并获得批准通过后，设计人提出申请，发包人7日内支付合同总额的 0 %；
（3）初步设计完成并获得批准后，设计人提出申请，发包人7日内支付合同总额的0%；
（4）施工图完成设计并获得批准后，设计人提出申请，发包人7日内支付合同总额的50%；
（5）工程施工完成总工程量的一半时，设计人提出申请，发包人7日内支付设计费总额的20%； （说明：发包人和设计人根据经批准的工程概算金额， 按实调整设计费总额， 在本期设计费支付时，应按照调整后的设计费总额对之前支付的设计费进行重新计算，按实调整和支付，支付不足的，在本期补足，超量支付的扣回）
（6）工程完成竣工验收时，设计人提出申请，发包人7日内， 支付合同总额的30%，并结清设计费。
（五）招标文件第4章合同条款及格式第三部分专用合同条款（设计）10.3 设计费支付方式中“10.3.1提交通过图纸审查的施工图，并完成财政控制价审核后，设计人提出申请，发包人支付至设计费（以发包人委托具备相关资质的第三方审核单位出具的预算审核报告或区财审部门出具的预算审核批复的金额作为设计费计费基数）的50%；10.3.2工程竣工验收合格后，设计人提出申请，发包人结清本工程设计费（以发包人委托具备相关资质的第三方审核单位出具的预算审核报告或区财审部门出具的预算审核批复的金额作为设计费计费基数）。10.3.3设计费支付方式：银行转账，设计人提供等额正式发票。”。修改为“10.3.1提交通过图纸审查的施工图，并完成财政控制价审核后，设计人提出申请，发包人支付至设计费（以发包人委托具备相关资质的第三方审核单位出具的预算审核报告或区财审部门出具的预算审核批复的金额作为设计费计费基数）的50%；10.3.2工程施工完成总工程量的一半时，设计人提出申请，发包人7日内支付设计费总额（以发包人委托具备相关资质的第三方审核单位出具的预算审核报告或区财审部门出具的预算审核批复的金额作为设计费计费基数）的20%；10.3.3工程竣工验收合格后，设计人提出申请，发包人结清本工程设计费（以发包人委托具备相关资质的第三方审核单位出具的预算审核报告或区财审部门出具的预算审核批复的金额作为设计费计费基数）。10.3.4设计费支付方式：银行转账，设计人提供等额正式发票。”。其余不变，招标文件中如有不一致的以此为准。
(六)本项目投标保证金提交的时间和投标文件递交的截止时间、开标时间修改为：“2024年2月1日09时30分00秒（北京时间）”；招标文件其他相应时间作上述相同调整。
本补充通知为本项目招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不一致之处，以本补充通知文件为准。
招标人：福州市长乐区人民政府吴航街道办事处
招标代理单位：福州市建设工程管理有限公司
2024年01月16日
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