福州市第一总医院老年专科院区重建项目全过程工程咨询补疑文件(一)
各投标人:
现就福州市第一总医院老年专科院区重建项目全过程工程咨询的有关问题修改如下:
一、答疑文件
1、根据招标文件第37页5.2条“开标时，电子交易平台自动提取所有投标文件，招标人和投标人应按投标人须知前附表第32项规定的解密方式按时在线解密。”和“投标文件解密失败的补救方案详见投标人须知前附表第33项”，但招标文件中未见投标人须知前附表第32项和33项，请予以补充说明。
答：详见二、补充通知第3点。
2、根据招标文件第56页，评标办法中“信息管控”和“对项目总体方案的理解与概述”中的“描述不完整的得19分”，是否表述错误？请予以修订。
答：详见二、补充通知第4点。
3、投标文件中“授权委托书”是否只需要联合体牵头人提供即可？
答：是。
 4、招标文件第15页，“评标时，仅对项目总负责人、设计负责人、勘察负责人、监理负责人、造价咨询负责人进行评审，其他人员按招标文件规定配备”，请问其他人员投标时是否需要填写“附表 5：拟委派项目负责人配备表”，还是中标后再进行配备？其中，“园林绿化造价人员 1 人”，该人员需要满足什么资格要求？
答：①其他人员投标时无需填写“附表 5：拟委派项目负责人配备表”。评标时，仅对项目总负责人、设计负责人、勘察负责人、监理负责人、造价咨询负责人进行评审，其他人员按招标文件规定配备，但不需要提交相应证明文件，也不对此进行评审。投标人在中标后应安排承诺配备的项目部人员到位并于中标通知书发出后7 个日历天内将人员汇总表及所配备人员的资历证明等文件提交给招标人核查，否则招标人有权取消其中标资格。
②园林绿化造价人员按要求配备1人，无需提供证件。
二、补充通知
1、招标公告第1点招标条件“闽发改审批[2023]109号批准建设”更改为“榕发改审批[2023]133号批准建设”
2、招标文件第五章-第5节其他要求-第二点项目管理要求中增加以下内容：“检测机构应当符合《建设工程质量检测管理办法》资质要求且满足《建设工程质量检测管理办法》第十五条“检测机构与所检测建设工程相关的建设、施工、监理单位，以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。”
3、招标文件投标须知前附表增加第32项和33项
32
22.2
投标文件解密方式
投标人在招标项目开标时需登录本项目（标段）的公共资源电子交易平台，待解密环节开始时进行电子投标文件在线解密，解密时长为：120分钟。投标人只允许使用生成投标文件的CA数字证书进行解密。投标人需及时操作并预留足够的时间进行投标文件解密，否则须自行承担解密失败的责任。
33
22.2
投标文件解密失败的补救方案
因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件，部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。在解密时，因停电、网络故障、电子设备导致无法继续进行解密时，故障可在短时间内解除的（不超过4小时），招标人可以暂停开标工作，待故障解除后继续开标；故障无法在短时间内解除的（超过4小时），招标人应当终止开标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行解密、开标。
4、招标文件评标办法中“信息管控”和“对项目总体方案的理解与概述”中“描述不完整的得19分”更改为“描述不完整的得1.9分”。
5、招标文件投标须知前附表第21项投标报价-5、其他咨询服务费（A5）更改为:其他咨询服务费（A5）：包括不限于桩基检测、基坑监测及上部主体结构观测、消防检测等其他监测检测服务。其他咨询服务费总价暂按235.48万元计取，根据项目实际需要开展，各相关收费标准详见其他咨询服务各专用合同，以实际发生费用为准。（当中标人对招标范围内的其他咨询不具备相应资格或无符合要求的专业人员时，在不违反合同约定前提下，由中标人提出并经发包人同意，可采取专业分包，并签订四方合同。）
1）桩基检测
技术服务费总额(暂定)为：100万元人民币。
技术服务服务费参照2002年修订本《工程勘察设计收费标准》中收费标准下浮50%计取检测服务费，按照合同约定的检测单价和实际检测数量计算。
由于检测方案变更或其他原因引起变更的，应按甲方《公司项目变更管理办法》办理变更审批，经甲方书面批准后，乙方方可实施并计取相关费用，因此导致总检测费用超出合同价的，结算时超出部分的检测费按合同规定计取再乘以95%进行计算。未经批准的，增加的检测费用结算时不予计算。
服务费结算金额，由乙方根据合同及甲方、监理单位等相关部门确认的检测报告编制，经福州市财政投资评审中心或第三方造价咨询机构审核、甲方有权部门批准后确定。
2）基坑监测及上部主体结构观测
技术服务费总额(暂定)为：125万元人民币。
技术服务费参照2002年修订本《工程勘察设计收费标准》中收费标准下浮50%计取。实际监测数量以委托人和设计院确认的监测报告中的数量为准，并据此计算结算价款，结算金额高于合同价的按合同价计取，低于合同价的按实结算。
服务费结算金额，由乙方根据确认的监测报告编制，经甲方及监理单位核实后报送福州市财政投资评审中心或第三方造价咨询公司审定并经甲方有权部门批准后确定。
3）消防检测
工程面积：暂按地上面积34000㎡，地下室面积16000㎡，最终以工程规划许可证的面积为准；
工程检测费用：公共建筑按地上部分2元/m²，地下部分2.3/m²收费；检测费用为10.48万元（含一次复检）。
6、招标文件第七章-商务文件（二）投标函附录-投标报价细项表格式更改为：
序号
服务内容
浮动幅度
值（- %）
计算依据
投标报价（万元）
备注
A1
工程勘察服务费
 
勘察费参照国家计委、建设部计价格[2002]10号文件所附的《工程勘察设计收费管理规定》收费标准下浮50%计取，取建安投资1%进行估算。
 
 
A2
设计咨询服务费
 
设计费参照国家计委、建设部计价格[2002]10号文件所附的《工程勘察设计收费管理规定》收费标准下浮20%计取，其中专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数1.15，附加调整系数1.0。阶段工作量占比45%
 
 
A3
造价咨询服务费
 
参照《福建省物价局关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知》（闽价[2002]房457号）文件收费标准下浮50%计取。
 
 
A4
工程监理服务费
 
参照国家发展改革委、建设部印发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）文件，监理费按收费标准计算下浮50%计取，专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，高程调整系数：1.0。
 
 
A5
其他咨询服务费
包括不限于桩基检测、基坑监测及上部主体结构观测、消防检测等其他监测检测服务。其他咨询服务费总价暂按235.48万元计取，根据项目实际需要开展，各相关收费标准详见其他咨询服务各专用合同，以实际发生费用为准。（当中标人对招标范围内的其他咨询不具备相应资格或无符合要求的专业人员时，在不违反合同约定前提下，由中标人提出并经发包人同意，可采取专业分包，并签订四方合同。）
A5-1
桩基检测
 
技术服务服务费参照2002年修订本《工程勘察设计收费标准》中收费标准下浮50%计取检测服务费，按照合同约定的检测单价和实际检测数量计算。
 
 
 
A5-2
基坑监测及上部主体结构观测
技术服务费
 
技术服务费参照2002年修订本《工程勘察设计收费标准》中收费标准下浮50%计取。实际监测数量以委托人和设计院确认的监测报告中的数量为准，并据此计算结算价款，结算金额高于合同价的按合同价计取，低于合同价的按实结算。
 
 
 
A5-3
消防检测
费
 
工程面积：暂按地上面积34000㎡，地下室面积16000㎡，最终以工程规划许可证的面积为准；
工程检测费用：公共建筑按地上部分2元/m²，地下部分2.3/m²收费；检测费用为10.48万元（含一次复检）。
 
 
 
 
投标总报价合计
大写：      （小写：    ）
招标文件涉及的部分同时进行更改，本补充通知为招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不一致之处，以本通知为准。
招标人：福州市城乡建总集团有限公司  
招标代理单位：福建远卓工程管理集团有限公司  
2024年1月10日