长乐七中高中部分宿舍楼工程（施工）
答疑纪要及澄清说明
招标编号：E3501820102802103001
各潜在投标人：
现就长乐七中高中部分宿舍楼工程（施工）招标文件的有关问题答疑、澄清、补充如下：
一、答疑
1、问：根据闽建筑【2020】8号第三条第四点“任何单位不得指定或限定开具电子投标保函的金融机构"，福建省内其他地区都没限制要开保险还是担保还是银行，而且福州招投标平台保险、担保也上线了那么多家，为什么招标的项目还只能用电子银行。 
答：投标保证金提交的方式增加“工程担保公司出具的担保保函形式”和“保险公司出具的投标保证保险形式”，具体要求详见本“答疑纪要及澄清说明”附件中重新上传的招标文件。
2、问：技术文件第5条 其它：高度超8米的边坡土方开挖和支付。 这个支付是不是搞错了？应该是支护吧？
答：技术文件第5条“其它：高度超8米的边坡土方开挖和支付”更改为“其它：高度超8米的边坡土方开挖和支护”。
3、问：拟分包企业情况表及其相关证件，在投标时是否可以不用提供，待中标后或者中标候选时再提供，亦或者在施工过程中向发包人申请？请勿回答按招标文件执行。
答：投标人投标时无需提供《拟分包企业情况表》及其相关证件等材料，由中标单位在中标后按招标文件要求提供。具体详见招标文件“第8章投标文件格式、第1节资格文件”。
4、问：（1）总公司安全员和技术负责人用分公司社保是否可以？（2）分公司社保每月正常申报，但款项未及时被托收，如几个月一次性托收费用是否符合招标文件要求连续缴纳八个月社保？
答：（1）分公司社保可以使用；（2）不符合。
5、问：2024版预算软件导出的预算封面编制人底下系统默认备注有 (招标文件要求投标报价由注册造价师签署的,应由注册造价师签字并加盖执业印章)，但招标文件未有要求且2022版通用本商务文件中三、已标价工程量清单有关编制人员情况表说明第2小点写明本表应加盖编制单位公章、编制人签字、盖章后扫描上传。编制人签字、盖章（单位公章）是指投标人自行编制已标价工程量清单的，由编制人签字即可；若委托工程造价咨询企业造价人员编制的，需由负责审核的一级注册造价师签字并加盖其执业印章，请问以哪个为准？
答：以招标文件第8章第2节商务文件“三、已标价工程量清单有关编制人员情况表”的说明为准。
6、问：（1）招标文件中建筑面积6000平方米，编制说明中5347.78m2，具体以哪个为准，请调整；（2）招标文件中设计单位为福建西海岸建筑设计院有限公司，编制说中设计单位为福州新邑建筑设计有限公司，具体以哪个为准，请调整；（3）主要材料和设备价差调整未按文件列出70，未按闽建〔2024〕9 号文提供《主要材料设备项目与价格表》；（4）控制价编制说明中“信息价按《福州建设工程造价管理信息》（2024年8月）长乐信息价”，但控制价XML中信息价采用2024年7月，具体以哪个为准，请明确。
答：（1）建筑面积以5347.78m2为准；（2）设计单位以福建西海岸建筑设计院有限公司；（3）以招标人提供的资料为准，具体详见本“答疑纪要及澄清说明”附件中重新上传的资料；（4）信息价以本“答疑纪要及澄清说明”附件中重新上传的控制价XML为准。
二、澄清、补充
1、本招标项目的招标控制价（即最高投标限价）更改为“17662463元”。
2、本招标项目的投标保证金金额更改为“350000元人民币”。
3、招标文件中第2章第1节投标须知前附表第23项第2条③、④修改为：
③工程担保公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）：①采用电子保函，应提供通过福州市建设工程电子保函服务平台（榕e保）开具的电子保函并通过验证，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。开具保函的费用由投标人自理。②投标人以投标保函（包括银行保函、担保保函、保险凭证，下同）形式提交投标保证金的，应按照闽建筑[2020]8号文规定执行：（一）投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。（二）电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。投标人应当按照以上规定执行，否则视为未提交投标保证金，资格审查不合格。③根据《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑﹝2020﹞8号）文件规定，自2021年1月1日起，参与我区房建和市政工程实施电子化招投标的项目原则上使用电子投标保函，并取消使用纸质保函。本项目不使用纸质保函，招标文件与本条款不一致之处，以本条款为准。 。
投标人向工程担保公司缴交的保函费用，应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到担保公司账户，并应在电汇或银行转账单上注明 E3501820102802103001。开具保函费用由投标人自理。
④保险公司出具的投标保证保险形式：①采用电子保函，应提供通过福州市建设工程电子保函服务平台（榕e保）开具的电子保函并通过验证，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。开具保函的费用由投标人自理。②投标人以投标保函（包括银行保函、担保保函、保险凭证，下同）形式提交投标保证金的，应按照闽建筑[2020]8号文规定执行：（一）投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。（二）电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。投标人应当按照以上规定执行，否则视为未提交投标保证金，资格审查不合格。③根据《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑﹝2020﹞8号）文件规定，自2021年1月1日起，参与我区房建和市政工程实施电子化招投标的项目原则上使用电子投标保函，并取消使用纸质保函。本项目不使用纸质保函，招标文件与本条款不一致之处，以本条款为准。（投标保证保险应为先行赔付、后续追偿的见索即付保单。保险条款须经中国银保监会或原中国保监会批准或备案。）。
投标人向保险公司缴交的保费，应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到保险公司账户，并应在电汇或银行转账单上注明  E3501820102802103001。开具保证保险的费用由投标人自理。
4、本招标项目工程实施过程中因地质原因若有孤石等产生的风险，投标人在报价中自行考虑，后期不再签证。
5、删除招标文件第2章第1节投标须知前附表第40项34.2.17条款中的“未按该文件执行的，后果由投标人自行负责”。
6、招标文件第4章第3节专用合同条款11.价格调整11.1.2主要材料和设备价差调整“（2）主要材料和设备单价的风险承包幅度为施工期内完成钢筋、水泥使用量对应......除钢筋、水泥外其他主要材料均不做调整”中更改为“（2）主要材料和设备单价的风险承包幅度为施工期内完成钢筋、水泥使用量对应......除钢筋、水泥外其他主要材料均不做调整，按月调整。”。
7、招标文件第4章第3节专用合同条款11.价格调整11.1.3施工机械使用费价差调整“（1）施工机械台班单价的风险承包幅度为施工机械台班单价与大型机械设备租赁......不计取总价措施项目费，只计取税金。”更改为“（1）施工机械台班单价的风险承包幅度为施工期施工机械设备使用费对应的《福建工程造价信息》的施工机械台班信息价格的平均价与招标控制价中所对应的同期信息价中施工机械台班信息价进行比较。上涨或下降幅度在5%以内(含5%)的，其价差由承包人承担或受益;上涨或下降幅度在5%以外的，其超出部分的价差由发包人承担或受益。调差仅计取差价和税金，其他费用和利润均不计取，调差按季度调整。”。
8、招标文件第4章第3节专用合同条款11.1.4条款更改为“根据福建省建设厅闽建〔2024〕9号和闽建筑[2009]18号文件规定，人工费不纳入风险承包范围，人工费按政策调整，上涨或下降的价差由发包人承担或受益;具体人工费调整指数按闽建筑[2017]38号执行。”。
9、因本项目招标控制价及工程量清单变更导致需重新上传新的招标文件（zbf及pdf格式）。请各投标人及时在福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）本答疑纪要及澄清说明的附件中免费下载新的招标文件（zbf及pdf格式）、招标控制价及工程量清单编制说明、招标控制价及工程量清单软件格式（含xml格式、Excel格式）、设计变更单，并采用更改后的招标文件（zbf格式）、招标控制价及工程量清单制作电子投标文件，否则造成的任何不利后果由投标人自行负责。
 
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本《答疑纪要及澄清说明》内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。
 
招标人：福建省长乐第七中学
招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司
日期：2024年11月16日