闽台经贸可持续发展产业园区及配套基础设施项目第一标段全过程工程咨询补充通知（一）
各投标人：
我司组织的闽台经贸可持续发展产业园区及配套基础设施项目第一标段全过程工程咨询（招标编号：E3501000102802284001）招标，现就招标文件有关事宜补充通知如下：
1、本项目招标文件中（1）项目投资控制目标修改为“满足相关规定，并在本项目批复要求的概算范围内”；（2）进度目标修改为“满足相关规定、招标文件及工期计划节点要求”。
2、工程勘察招标范围修改为；满足设计和规范所要求的全部勘察测绘报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务。包括收集资料，现场踏勘，制定勘察纲要，进行测绘（地形测量、管线探测、放样、道路定线测量、土方测量、零星测量、竣工测量、绿化专项测量、环卫移交测量）、道路综合检测、CCTV检测、勘探、取样、试验、测试等勘察测绘作业，编制工程勘察测绘文件；与业主单位、设计单位、施工单位的配合服务等。
3、工程设计招标范围修改为：包括建设规划红线图内的方案设计（若有）、初步设计服务以及项目后续阶段相关配合服务，设计成果符合国家规定的设计深度要求及当地主管部门技术审查要求。设计单位需编制项目概算、配合概算审批，配合造价咨询单位开展后续咨询服务，开展后续设计咨询服务、图纸审查配合服务、施工现场配合服务等全过程配合服务并对施工图设计优化提出建议，审查施工图设计成果是否符合初步设计要求等设计咨询服务。
4、造价咨询招标范围修改为：全过程造价及预算审核，具体工作内容包括：工程预算审核、工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制（对工程设计变更及现场签证进行初审、材料询定价、造价进度的审核、对于造价进行动态监控并分析、并对造价将超出概算的部分提出意见、对成本进行测算、对施工单位申报差异化对比分析表进行审核分析等）等施工过程造价咨询并出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作。
5、就招标文件资质设置依据，补充说明如下：
（1）工程设计市政行业桥梁工程甲级及以上资质及给水工程乙级以上资质设定依据。子项目名称：1工业-国货路提升改造；子项目概况：起于白马路，止于东二环，全长4.5公里，宽度55米，全线设置三段高架桥(3.0km，跨径约30-50米)，三段地面段(1.5km)，并于上浦路增加掉头匝道。涉及给水管管径DN1000，长度约300米），
（2）工程设计市政行业道路工程甲级及以上资质设定依据。子项目名称：4南二环提升改造工程；子项目概况：起于聚龙立交，终点至南台大道，长度5.5公里，宽度70米。道路等级为城市快速路，拟对现状主要交通节点进行提升改造。
（3）工程设计市政行业排水工程甲级及以上资质设定依据。子项目名称：5南湖南片区配套道路；子项目概况：8条配套道路，总长约4.14km，宽20/18/30米，其中雨水管管径范围d800-d2400，污水管管径d400-d800，给水管管径DN200-DN300。
（4）工程监理市政公用工程专业甲级及以上资质设定依据。子项目名称：4南二环提升改造工程；子项目概况：起于聚龙立交，终点至南台大道，长度5.5公里，宽度70米。道路等级为城市快速路，拟对现状主要交通节点进行提升改造。
（5）工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））专业甲级资质设定依据。本项目行业设计规模为大型的建设项目，如1工业-国货路提升改造、4南二环提升改造工程等。
6、招标公告中投标文件递交的截止时间修改为“2025年3月28日09时40分00秒”。
7、本项目最高投标限价修改为187967358元 ，其中各项费用构成情况详见附件。
8、本项目第三章评标办法第一节 评标办法前附表2.21分值构成修改为100分。
附件1：闽台经贸可持续发展产业园区及配套基础设施项目第一标段子项目清单
附件2：闽台经贸可持续发展产业园区及配套基础设施项目第一标段最高投标限价计算依据。
附件3：闽台经贸可持续发展产业园区及配套基础设施项目可行性研究报告
 
招标人：福州市城乡建总集团有限公司
招标代理：中国投资咨询有限责任公司
2025年03月12日
 
附件1：闽台经贸可持续发展产业园区及配套基础设施项目第一标段子项目清单
序号
道路名称
子项目名称
规模
工程费用（万元）
1
工业-国货路提升改造
工业-国货路提升改造
起于白马路，止于东二环，全长4.5公里，宽度55米，全线设置三段高架桥(3.0km)，三段地面段(1.5km)，并于上浦路增加掉头匝道。涉及给水管管径DN1000，长度约300米。
159229
2
环岛西路提升工程
环岛西路提升工程
起于南三环，止于螺洲大桥，吴屿路节点、竹榄路节点、螺洲大桥节点、三环齐安路口高架节点改造等内容，城市主干路
81478
3
螺洲互通改造工程
螺洲互通改造工程
三环螺洲互通-龙祥岛互通
27160
4
南二环提升改造工程
南二环提升改造工程
起于聚龙立交，终点至南台大道，长度5.5公里，宽度70米。道路等级为城市快速路，拟对现状主要交通节点进行提升改造。
23941
5
南湖南片区配套道路
南湖南片区配套道路
8条配套道路，总长约4.14km，宽20/18/30米，其中雨水管管径范围d800-d2400，污水管管径d400-d800，给水管管径DN200-DN300
37119
6
火车南站东片区排水防涝能力提升工程
火车南站东片区排水防涝能力提升工程
水域面积14.5公顷。建设内容包括驳岸工程、箱涵工程、土方工程、边坡支护工程及闸坝工程及市政配套工程等。排涝通道长1.42km，宽20~360m
68066
7
南湖南片区产业园生活配套设施工程
南湖南片区产业园生活配套设施工程
面积约3万平方米
41184
8
南湖南片区路侧配套基础设施
南湖南片区路侧配套基础设施
面积约8.8万平方米
5108
9
福州市火车南站东侧配套道路工程（二期）
福州市火车南站东侧配套道路工程（二期）
新建站后路856.33m，红线宽度50m；环岛路主线120m路基（站后路交叉口范围）改为桥梁，在环岛路南侧HDK5+843.36处新增主线出口。改建环岛路右辅路540m。站后路为城市主干路，设计速度50km/h
29269
10
南湖北片区配套道路
南湖北片区配套道路
4条配套道路，总长4.06km，宽18-30米，道路等级为次干路和支路
31656
11
福州市火车南站东侧配套道路工程（三期）
福泉-永南路段，为站后路的过境连接段。道路长度为1124.5m，红线宽度50m。站后路为城市主干路，设计速度50km/h。另外包含变电站搬迁后缆化下地的土建工程
55702
12
南湖北片路侧配套基础设施
南湖北片路侧配套基础设施
面积约5万平方米
3814
13
铁头山产业园生活配套工程
铁头山绿化配套工程
铁头山高线工程起点入口改造，山上步行慢道贯通，山上高线工程改造
13708
14
屏西小区周边配套道路
鼓台地块周边配套道路
位于鼓楼区，包含屏西路北段、东一路、东四路、西侧路四条新建道路，以及屏西路改造和永辉北侧路拓宽，还需协调省直单位宿舍围墙与省方志馆围墙退地、寺庙一座。
7231
15
嘉达B路延伸段
位于鼓楼区，A路-现状梅柳路，长130米，宽14米
742
16
原省机械研究院地块配套道路
位于鼓楼区，为地块东侧道路：群众路-地块边界，长405米，宽10米
3278
17
华鸿支路
华鸿支路：位于鼓楼区，华鸿路-地块边界，长104米，宽8米
332
18
市三建宿舍地块东侧路
位于鼓楼区水部地铁站北侧，古田路-古田支路，长100米，宽6.2米
321
19
祖庙后地块周边配套道路工程
项目位于茶亭片区，含支路1、帮边巷北路、帮边横巷、帮边巷南路、祖庙路5条道路，均为城市支路。
1094
20
汽车南站周边旧屋区改造周边配套道路
位于台江区，包含金洋巷、水松巷两条道路，项目位于福州市台江区南公园片区
1003
21
南公园周边出让地块周边配套道路
雁塔四巷，项目位于福州市台江区南公园片区
1413
22
台六小东南侧配套道路
台六小东南侧配套路（河下街-北兴路）长302米，宽18米
1984
23
金屏垱出让地块配套道路
位于台江区，含3条道路。金屏巷南段：五一路-国货路，长224米，宽12米。柔远巷延伸段：东侧路-现状柔远巷，长75米，宽12米。东侧路：状元街-柔远巷，长140米，宽8米。
1700
24
凤凰新村周边出让地块配套道路
位于台江区，含4条道路。凤凰一路：斗池路-工业路，长383米，宽18米。凤凰二路：斗池路-工业路，长534米，宽14-18米。凤凰横路：凤凰一路-凤凰二路，长180米，宽18米。斗池路改造：工业路-二环路，长700米，宽40米。
11089
25
福州电子管厂宿舍南侧路道路工程
起于祥坂街，终点接到西二环辅路，长250m，宽8米。
824
26
黎明永辉西侧道路
黎明永辉西侧道路
位于鼓楼区，乌山路-润和郡道路，长250米，宽8米。
647
27
上海西新村出让地块周边配套道路工程
上海西新村出让地块周边配套道路工程
1、新建凤乐路，二环辅路-白马支路，长447米，宽16米
    2、新建怡园路，斗池路-交通西路，长431米，宽18米
    3、改建斗池路，西二环-白马路，长486米，宽28米
    4、改建交通西路，长650米，宽24米
    5、改建白马支路，斗池路-交通西路，长473米，宽11米
    6、改建交通西路白马河桥，宽28米
7044
28
金山工业园环南台岛全民健身设施建设及配套提升项目
金山工业园环南台岛全民健身设施建设及配套提升项目
金山工业园南台岛三线贯通提升（路面修复翻新，断点贯通）、健身设施和场地改造、沿线增加驿站、服务建筑等配套设施，停车场建设等。
28551
29
仓山功能区南台岛生活配套基础设施提升项目
仓山功能区南台岛生活配套基础设施提升项目
仓山功能区南台岛公共空间节点提升建设（公共空间场地建设、园路修整贯通等配套设施提升、现状建筑改造、新增驿站和服务建筑），停车场建设等。
43883
30
仓山区功能区人行立体过街设施工程
仓山区城门片地块周边配套道路
3座人行天桥（嘉里、福州湾、清华附中）
4501
31
福州市城锦路道路工程
位于福州市仓山区，道路起于城峰路，止于螺福路，道路长310米，宽30米。
3630
32
地铁排下站出入口收储地块北侧道路工程
项目位于仓山区黄山片区，起于福峡路，延伸至地块边界，长157m,宽12m.规划道路中存在一处17米高的山包，需和北侧地块开发一同实施。
1415
33
福州市仓山区黄山片区城中村改造项目配套道路工程
1.前锦路：南起城峰路，向北延伸，终点至福峡路。道路规划红线宽度32米，设计长度437.522米。
2.敖里路：南起城峰路，向北延伸，终点至福峡路。道路规划红线宽度30米，设计长度367.428米。
3.城锦路：西起前锦路，向东延伸，终点至敖里路。道路规划红线宽度20米，设计长度214.374米。
10202
34
福州市仓山区黄山片区城中村改造项目配套河道工程
新建河道400米；
3221
35
樟岚南片区周边配套道路工程(二期)
长985米，宽22-34
6533
36
高旺路与高仕路交叉口东北侧出让地块周边配套道路工程
高旺路与高仕路交叉口东北侧出让地块周边配套道路工程
项目位于仓山区，含高仕路、高浦路、高旺路3条道路。其中高仕路涉及金鹰学校需搬迁；高旺路涉及拆迁2443㎡和电杆缆化下地。
4621
37
福州市帝封江片区路网三期工程2标
福州市帝封江片区路网三期工程2标
三期路网（道路等级以次干路为主）
17295
38
美林东路（龙院路-林浦路）
仓山区盖山片地块周边配套道路
起于龙院路，止于林浦路，长度325米，宽度24米，城市次干路
3450
39
奋安公司地块周边配套道路工程
项目位于仓山区，含金浦路、美林南路2条道路。涉及拆迁2492㎡。
3570
40
龙福机电市场南侧出让地块周边配套道路
江边横三路，项目位于福州市仓山区江南CBD片区
1278
41
东兴支路
位于仓山区，东兴路-东升地块规划一路，长350米，宽16米
2303
42
金浦支路三
横一路延伸段-南江滨西大道，长125米，宽24米
974
43
高盛片区配套道路提升工程
高昌路（330*16米）、高盛路（430*24米）、金浦支路（380*20米）、金浦路（100*15米）、双湖三路（800*20米）
7289
44
高仕片区配套道路提升工程
高台路（520*24米）、高仕路（560*24米）、高旺路（900*34米）、高南二路（300*20米）、高兴路（900米*24米）、高南路（480米*21米）
15217
45
红江路道路工程
仓山区建新片地块周边配套道路
西起洪湾南路，向东延伸，终点至宝山路交叉口。道路红线宽度24米，设计长度535m，设计车速30km/h，道路等级为城市次干路。
2777
46
福州市金岩支路道路工程
位于仓山区，包含2条道路。A路：金洲北路-金榕北路，长363米，宽18米。B路：A路-金岩路，长206米，宽18米。
2368
47
金华支路
位于仓山区，金达路-金华路，长170米，宽14米
1064
48
宝山路道路工程
宝山路道路工程
北起红江路，南至高宅路，为现状宝山路的延伸段，道路长度为301.159米，道路红线宽度20米。
1396
49
福兴经开区钢材市场及周边B2-1-A出让地块周边配套道路
福兴经开区钢材市场及周边B2-1-A出让地块周边配套道路
西起纵三北路，向东延伸，终点至福兴大道。道路红线宽度18米，设计长度152.975米，设计车速20km/h，道路等级为城市支路。
961
50
三远家园安置房配套道路工程
三远家园安置房配套道路工程
1、埠兴路南段：规划红线宽度40米，总长728.85米
    2、三园佳园安置房规划主出入口道路
    主要建设内容包括道路、桥涵、给排水、综合管线、电气照明、交通设施等工程。
11127
51
逸园路（夏莲路-从岩路）道路工程
逸园路（夏莲路-从岩路）道路工程
位于晋安区象园街道，道路起于夏莲路，止于从岩路。道路长度260米，宽20米。
1563
52
福马北侧出让地块周边配套道路工程
晋安区鼓山片地块周边配套道路
项目位于后屿片区，含松山路、寿面巷2条道路。松山路城市次干路，长245m,宽30m.寿面巷城市支路，长91m,宽16m。
2079
53
樟林路北段
项目位于晋安区东三环鼓山片区，起点接现状三环辅路，终点接现状村道。道路等级为居住区附属道路，修建长度208米，修建宽度12米。涉及吴氏宗祠和樟林村卫生所需搬迁。
1073
54
三远片区配套道路工程（二期）
位于晋安区，包含连洋路东段、连福路东段等两条道路，项目位于福州市晋安区光明港片区，为拟出让三远片区剩余地块（LP-K-4A、LP-K-4B、LP-K-2）配套道路。
2884
55
福州茶厂及周边出让地块配套道路工程
位于晋安区，包含2条道路。横一路：纵一路-福兴大道，长236.358米，宽18米。纵一路：横一路—红光路，长182.942米，宽18米。
2579
56
福新东路地块一东侧路
北起福新路，向南延伸，终点至地块边界。路线修建起点桩号K0+000，终点桩号K0+117.5，路线修建长度117.5米。道路红线宽度18米，设计车速30km/h，道路等级为城市支路。
621
57
寿面巷东段
位于晋安区后屿片区，起于目鱼山路，终于前横北路，长约283m，宽16m
966
58
东三环沿山四片福州储运公司地块配套道路工程
春兰里路，北侧接埠兴南路，南侧接三环辅路，道路总长为733米，红线宽度为18米
5594
59
福州市站西路延伸段道路工程二期
福州市站西路延伸段道路工程
项目位于晋安区，起于三环辅路，终于支路C。道路全长900米，规划红线宽度24米。
6072
60
新店片棚户区改造H3地块东侧规划路
晋安区新店片周边配套道路
项目道路起点位于站西路延伸段，终点接到西园路。道路全长约320米，规划红线宽度16米，双向两车道，并设置一座小桥。
2077
61
福州市新店片区改造项目周边配套道路工程
位于晋安区，包含罗汉山路、玄南岭路东段、桂山路北段、下里井路、汉里路、楼铺路东段、后山路七条道路，项目位于福州市晋安区桂山片区
19637
62
五四北科创园出让地块一配套道路
位于晋安区，包含2条道路。东侧路：项目起于南侧路，终于地块边界，长506米，宽16米。南侧路：项目起于地块边界，终于新店外环路，长235米，宽18米。
3659
63
西庄路西侧出让地块配套路改造
本项目包含两条路，赤星路起于与西庄支路交叉口，终于与猫岭路、猫岭西路交叉口，路线呈南北走向，全长268米，红线宽24米；猫岭路起于与赤星路、猫岭西路交叉口，终于与西庄路交叉口，路线呈东西走向，全长200米，红线宽24米。
983
64
福州市泉头片区排涝通道建设项目
福州市泉头片区排涝通道建设项目
新建泉头片区重要的城市排洪通道，包含新建桂后溪河道，河道总长度为2110m，设计河宽16m。河底高程为15.63~72m，规划河道宽度16m，设计涝水位18.01m~72.62m。包含管网工程、土方工程、驳岸工程、智慧水务等。
16605
65
福州市泉头片区海绵化改造项目
福州市泉头片区海绵化改造项目
对泉头片区内进行城市海绵化改造工作
桂后溪与西园路中间绿化地块及桂后溪与已修建路周边地块，总面积约1.1万平方米
334
66
福州市泉头片区市政基础设施建设项目
福州市泉头片区市政基础设施建设项目
1、西园路长度约1507.181米，规划红线宽度40米，城市主干道40KM/h；2、涧田路全长330m，宽24米；次干路  30km/h；3、西凤支路全长407m，宽24米；次干路  30km/h；
15031
67
沁园支路
晋安区茶园片地块周边配套道路
位于晋安区火车站南广场东侧，站前路-贵宾通道，长136米，规划宽度27米，但东侧铁三小区未拆迁，近期先按照22.5米宽度实施。
1052
68
火车北站L4地块南侧配套路
位于火车北站L4地块南侧，长260米，宽8-11米
510
69
华塑周边配套道路
路线长204.1米，道路宽度12米。道路等级为城市支路，设计速度为20km/h
572
70
得贵路跨晋安河桥
晋安区岳峰片地块周边配套道路
位于晋安区，跨晋安河连通得贵路-六一路交叉口和浦下路，配套建发云畔公馆，桥梁采用（15+23+17）米变截面钢混组合连续梁桥，得贵路和浦下路顺接改造总长约280米，宽20~30米；同时顺接改造六一路和晋安中路，改造长度分别为300米和220米。
6074
71
金鸡山养老地块（登云路南段）配套道路工程
连江北路-湖东东路，长280米，宽24米
1853
72
晋安区南湖旧屋区改造项目周边配套道路
晋安区象园片地块周边配套道路
项目起于长乐中路，终于长福路，长约345m，宽16m
1520
73
连辉后巷东段
起于连辉路，止于连江路，长260米，宽16米
1045
74
乐安巷
位于晋安区，长乐中路-珠宝路，长90米，宽12米
322
75
闽台经贸可持续发展产业园园区周边路段及交叉口交通安全设施改造工程
福州市城区市政基础设施修复提升工程
完善园区周边各路段及路口交通杆件、信号灯、路灯、控制柜及过街管道、电缆等交通安全设施。
4788
76
闽台经贸可持续发展产业园园区排涝设施提升工程
河道治理、截污管道及驳岸等修复
1167
77
鹅峰产业园周边配套道路修复工程
本项目共涉及4条路，建设内容：路面、交通没施、路灯、雨、污水管道等修复。
1215
78
闽台经贸可持续发展产业园园区周边人行立体过街附属安全设施提升改造工程
本项目共涉及3座天桥和1座地道。建设内容：主要对栏杆、照明等安全设施提升改造。
572
79
闽台经贸可持续发展产业园园区周边河道附属安全设施提升改造工程
本项目共涉及3座天桥和1条河道沿线安全设施改造。建设内容：主要对栏杆、照明等安全设施提升改造。
1292
80
闽台经贸可持续发展产业园园区周边隧道通行安全设施提升改造工程
对清凉山隧道、金鸡山隧道的路面、照明、消防、交通等安全设施进行提升改造。
3517
81
闽台经贸可持续发展产业园园区对外联系通道提速工程
本项目共涉及2座桥梁和6条道路。建设内容：主要对路面、交通等设施进行修复。
5330
82
闽台经贸可持续发展产业园园区周边韧性修复工程
本项目共涉及6条道路、西湖周边地块、雁山路管廊等。建设内容：主要对现有涝点、管道等进行改造。
4667
83
柳河路道路工程
柳河路道路工程
柳河路起于道山西路，自南向北跨新西河后，止于学园路，全长约600米，宽18米
3661
84
屏东中学五四北校区配套道路
屏东中学五四北校区配套道路
位于晋安区五四北片区，东浦园路，起于福峰路（在建），止于规划象峰路，道路全长约190米，规划宽度30米；
横一路，起于福峰路（在建），止于规划象峰路，道路全长约180米，规划宽度20米；
1626
合计
916302
 
附件2：闽台经贸可持续发展产业园区及配套基础设施项目第一标段最高投标限价计算依据。
（1）工程勘察服务费：工程勘察服务费控制价暂按9000万元。
计费原则：地质勘探及测试按255元/米包干计取。其余勘察工作收费参照国家计委、建设部计价格〔2002〕10号文件所附的《工程勘察设计收费管理规定》收费标准下浮60%计取，本工程勘察费暂按9000万元计，结算时低于9000万按实结算，超过9000万按9000万包干计取。
（2）设计咨询服务费：设计咨询服务费控制价暂按52109789元计取。
计费原则：设计费参照国家计委、建设部计价格〔2002〕10号文件所附的《工程勘察设计收费管理规定》收费标准下浮40%计取。其中专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数1.0，附加调整系数1.0，阶段工作量占比50%。
1）工程设计收费基价=(18793.8-15391.4)×(916302-800000)/(1000000-800000)+15391.4=173699296.24元
2）基本设计收费=173699296.24(工程设计收费基价)×1（复杂程度调整系数）×1.0（专业调整系数）×1.0（附加调整系数）×1.0（其他调整系数）=173699296.24元
3）其他设计收费=0元
4）工程设计费基准价=173699296.24(基本设计收费)+0(其他设计收费)=173699296.24元
5）折前工程设计费=173699296.24(工程设计费基准价)×1（无浮动系数取定为1）×0.5（比例系数）=86849648.12元
6）根据市场行情调整：工程设计费=86849648.12(折前工程设计费)×60%(打折折扣)=52109789元
（3）造价咨询费：造价咨询费控制价暂按12028666元计取。
计费过程：参照咨询费用按闽价[2002]房457号文件收费标准下浮60%计取。具体费用暂按12028666元计取。
具体费用约为：916302*3.2‰万元+钢筋抽筋暂估50000t*15元/t]*(1-60%)=12028666元。
（4）工程监理服务费：工程监理服务费控制价暂按33828903元计取。
计费原则：参照国家发展改革委、建设部印发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）文件，监理费按收费标准下浮65%计取，专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，高程调整系数：1.0。工程监理服务费暂按33828903元计取，结算时以财政部门审核确定的工程费用结算价作为计费基数进行调整。
计费过程：
1）基价=(10390.1-8658.4)×(916302-800000)/(1000000-800000)+8658.4=96654008.67元
2）监理费基准价=96654008.67（基价）×1（复杂程度调整系数）×1.0（专业调整系数）×1.0（高程调整系数）=96654008.67元
3）监理费=96654008.67(监理费基准价)×1（无浮动系数取定为1）=96654008.67元
4）根据市场行情调整：监理费= 96654008.67元×0.35=33828903元