中标候选人公示
招标编号：E3501020102802025001
本招标项目于  2024  年  9 月 10 日 9  时 40分在福州市公共资源交易服务中心开标室开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称：漳州凌波酒店项目（融资建设一体化）
招标人名称：福建漳榕文旅发展有限公司
建设规模：本项目为漳州凌波酒店项目（融资建设一体化），项目用地面积约5531㎡，参照四星级标准设计，客房约170间，主楼18层，总高80米，裙楼5层，地上总建筑面积约22124㎡，地下两层建筑面积约7714㎡，具体详见发包人要求。本项目估算总投资为59500万元，其中工程费用约40500万元。工程建设内容及规模最终以招标人提供的经审查通过的施工图纸为准。
招标方式：公开招标
2、评标办法
评标办法：综合评估法
3、唱标记录
 

投标人名称	投标文件密封情况	投标总 报价 (元)	工期	工程质量	施工 信用分	设计 信用分	项目负责人	备注
福建省英瑞建设发展有限公司 (联合体成员：福建众合开发建筑设计院有限公司)	完好	382,606,850.00	符合招标文件要求	符合招标文件要求	78.5	73.5	郑雪花	/
漳州市宇丰建设有限公司 (联合体成员：福建西海岸建筑设计院有限公司)	完好	382,891,250.00	符合招标文件要求	符合招标文件要求	69.36	61	陈光明	/
福建漳龙建投集团有限公司 (联合体成员：福州市规划设计研究院集团有限公司)	完好	382,713,500.00	符合招标文件要求	符合招标文件要求	74.91	88.5	王炬霖	/

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
 
 
投标人名称
修正前  报价(元)
修正后  报价(元)
 
修正原因
修正依据
 
备注
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5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
 
投标人名称
评审结果
原因
依据
备注
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6、中标候选人及其投标文件相关内容
中标候选人名称：福建漳龙建投集团有限公司（联合体成员：福州市规划设计研究院集团有限公司）
响应招标文件要求的资格能力条件：①福建漳龙建投集团有限公司：建筑工程施工总承包一级；②福州市规划设计研究院集团有限公司：工程设计建筑行业（建筑工程）甲级。
项目负责人：王炬霖，一级建造师（建筑工程），注册编号：闽1352018201900598。
设计项目负责人：阙平，一级注册建筑师，注册编号：20033500491。
施工项目负责人：王炬霖，一级建造师（建筑工程），注册编号：闽1352018201900598。
合作期限：本项目总工期为1095日历日（含设计工期和施工工期），自本项目工程总承包合同签订之日起算，至竣工验收合格之日止。各阶段性工程的建设工期按经发包人确认的合理论证工期调整。资金支持合作期限为3年，从支持资金汇达招标人指定账户时间起算。合作期至本项目竣工验收且相关工程款项和支持资金还款义务完成后结束。
工程质量要求：（1）项目投融资须满足本项目的资金需求；（2）设计质量符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构等有关单位的审查；（3）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；（4）采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求。
投标报价：①投标总报价：382,713,500.00元；②建安下浮率为4.30%；③支持资金回报率：3.35%。
类似工程业绩情况（完成）：
工程名称
建设单位
建设地点
竣工验收时间
工程实际面积（平方米）
工程造价
（万元）
项目负责人
备注
漳州芗江酒店综合体项目
（工程总承包）
漳州市百芗置业有限公司
福建省漳州市胜利西路8号（胜利西路以北、延安北路以西）
2023年4月27日
90582.2
79920
林志伟
/
类似工程业绩情况（在建）：
工程名称
建设单位
建设地点
工程建筑面积
（平方米）
工程总承包
合同金额
（万元）
项目负责人
备注
东山发展广场项目（一期工程F+EPC）
东山隆发置业有限公司
福建省漳州市东山县人民法院东侧，高速连接线与西铜大道交叉口东北侧
67635.04
33726.7542
庄素华
/
漳州“中国女排娘家”基地腾飞片区建设项目-女排训练馆、体育综合训练中心、室外训练场地、女排文化广场总承包（EPC）
漳州市百芗置业有限公司
福建省漳州市芗城区延安北路以东，新华北路以西，腾飞路以南，体训基地南区以北
53137.4
82991.446706
 
康建辉
/
类似投融资业绩情况：
项目名称
建设单位
项目建设地点
合同工程费用
（万元）
项目负责人
备注
东山发展广场项目
（一期工程F+EPC）
东山隆发置业有限公司
福建省漳州市东山县人民法院东侧，高速连接线与西铜大道交叉口东北侧
33726.7542
庄素华
/
大健康智造园项目
(一期)工程
投融建一体化项目
漳州九龙江圆山投资有限公司
福建省漳州市高新技术产业开发区，高新二路与启智路交叉口东侧
118810.5844
包亚西
/
靖圆“一药一智”产业园项目股权投资+工程总承包一体化项目
漳州九龙江圆山投资有限公司
福建省漳州市高新技术产业开发区
2935800
庄自明
/
7、公示时间
公示期为2024年9月11日至2024年9月14日
8、联系方式
招标人：福建漳榕文旅发展有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区龙腰路泉塘新村6号楼，邮编：350002
电话：0596-2877196，传真：  /    
联系人：李先生
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司 
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座213室 ，邮编：350002
电话：0591-28059635，传真：  /    
联系人：江先生
 
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
招投标监督机构名称：福州市鼓楼区建设局
地址：福州市鼓楼津泰路98号
联系电话：0591-87604305
日期：2024年9月11日
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