闽侯县青口镇春江天越停车场项目地块10年租赁使用权及停车场建设、经营管理权
标的简介
 
    标的地址位于青口旧改B号地块内的储备用地（春江天越小区北侧、青口商业广场南侧）与双子星地块内的储备用地（现奇瑞汽车临时停车场西侧、春江天越小区东侧）用作停车场使用地块。
拟出租该地块使用权面积7265.19平方米。其中青口旧改地块（约4811.08㎡），双子星地块（约2454.11㎡）。
    本租赁标的仅用于经营停车场及新能源汽车充电服务。承租人应按要求建设,打造标准化停车场，建设内容包括但不限于：标准停车位（2.5m*5m）、导向标识、充电桩停车位（含雨棚）、地面硬化、排水管网、景观美化、水电设施、路灯、夜景灯光、垃圾桶等。项目建设前，需报请设计方案经青口镇政府同意后，方可动工。
    承租人负责停车场的建设、管理、运维及由此产生的所有费用，并对日常管理所产生的所有问题负全责。停车场经营收益归承租人所有。
    地块租期10年，项目建设期3个月免租金，不含在10年租期内，租期（运营期）从正式运营之日起算。
    先交租金后使用。租金按两个地块分别缴交，其中青口地块（占比66.22%）10年租金一次性缴交；双子星地块（占比33.78%）租金按年缴交。租赁合同履约保证金为10年总租金的10%。
 
    详细事宜以委托人提供的《租赁合同》约定为准。
 
 ●起拍价：219700元/首年租金
    第一年租金按拍卖成交价计算，第二年起逐年递增3%。
 ●竞买保证金：50万元
    竞买保证金不可抵拍卖成交款及履约保证金。
 ●加价幅度：1万元
                                          
                                         闽侯县青口镇人民政府
                                           2024年6月3日