一、租赁标的位置及周边环境
福晟财富中心位于福州市鼓楼区古田路60号，临近福州地铁2号线水部站A站口，交通便利，周边设施齐全，适合各种办公用途使用。
二、租赁标的与租赁价格
1216单元，建筑面积83.52㎡，月租金单价55元/㎡，月租金总价4594元，年租金总价5.5128万元/第一年。
租金递增：标的租金从租期第4年开始递增，每2年递增一次，在上一年租金的基础上递增，递增幅度3%。
三、租赁用途
租赁用途为办公、培训教学活动等与福晟财富中心的规划相适应的用途使用。
四、租赁期限
租赁期限：10年。
装修免租期：装修免租期为1个月。
五、租赁条件
面向境内自然人及境内具有独立法人资格的有效存续的企、事业单位或其他组织进行公开招租。不接受联合体方式竞租。
六、履约保证金及租金的缴交
承租方应在签订合同后的3个日历天内向出租方缴纳相当于3个月租金额的履约保证金，并预付1个月的租金。