长2024-21期租赁公告
 (长乐区吴航街道罗马花园5幢201、203单元办公、20幢2、3、4号车库、22号仓库五年期租赁权（面积约776.49㎡)）
    受福州市长乐区国有资产营运有限公司委托，我公司定于2024年9月3日（星期二）上午10：00时在福州市长乐区公共资源交易服务中心(福州市长乐区文武砂街道湖文路201号四楼福州新区管委会隔壁) 公开拍卖：
    1.长乐区吴航街道罗马花园5幢201、203单元办公五年期租赁权（面积约581.95m2）。租金参考价：人民币23.05万元/年，拍卖保证金：人民币5万元。
    2.长乐区吴航街道罗马花园20幢2号车库五年期租赁权（面积约20.61 m2）。租金参考价：人民币0.59万元/年，拍卖保证金：人民币0.2万元。
    3.长乐区吴航街道罗马花园20幢3号车库五年期租赁权（面积约21.24 m2）。租金参考价：人民币0.61万元/年，拍卖保证金：人民币0.2万元。
    4.长乐区吴航街道罗马花园20幢4号车库五年期租赁权（面积约21.24 m2）。租金参考价：人民币0.61万元/年，拍卖保证金：人民币0.2万元。
    5.长乐区吴航街道罗马花园22号仓库五年期租赁权（面积约131.45m2）。租金参考价：人民币1.89万元/年，拍卖保证金：人民币0.5万元。
特别告知：
    1.经营范围：标的1办公使用；标的2、3、4车库使用；标的5仓储使用。承租经营项目须符合国家有关法律法规规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经同意不得私自转租、转借、任意改变标的用途，否则按违约处理。
    2.租赁期限：5年，租金为每半年交付一次，签订租赁合同时应缴纳半年租金和租赁押金（即以首年月租金为标准的三个月租金）。第三年起年租金在前一年基础上逐年递增3%。标的1免租期2个月。
    3.在承租期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。其它竞买事项详见拍卖资料，有意竞拍者请联系我司。
    意向竞买人须于2024年8月30日16：00时前将竞买保证金自行汇入福州市长乐区公共资源交易服务中心指定账户（以款到账时间为准）。户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心，账号：100056970960010001，开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行（备注：CLQ2024037-00*产权保证金）或者足额汇至电子拍卖系统中自动生成的专用保证金（子）账号并在2024年8月30日16：00时前登录电子拍卖系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人。否则将不予通过竞买人资格审查。
意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超过报名时限而无法重新提交报名。报名材料包括：竞价承诺书、法定代表人身份证（或个人身份证）、有效企业营业执照、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证等。
看样时间：2024年8月29日-30日（具体时间另行约定）
看样地点：标的所在地      联系人：刘女士
联系电话：0591-87872010   15959044011
公司地址：福州市晋安区东二环泰禾广场3号楼702室
 
                                            福建省博益拍卖有限公司
   二〇二四年八月九日