受福州市福利彩票发行中心（福州市养老服务指导中心）委托，福州市公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对世欧王庄城C-a1地块一期12#楼1层10商业网点等三个标的进行招租，现将有关事项公告如下:
一、项目简介
标的一：世欧王庄城C-a1地块一期12#楼1层10商业网点，福州市直机关幼儿园对面。总建筑面积:90.62㎡。
标的二：群升·白马郡10#楼1层04、05商业，中国石化白马南加油站对面。总建筑面积:180.51㎡。
标的三：福晟财富中心1层02、03店面，位于福州市鼓楼区古田路60号。总建筑面积173.34㎡。
租赁期限：以上三个标的均租期10年（装修免租期为1月）。租金价格均从租期第4年开始递增，每2年递增一次，在上一年租金的基础上递增，递增幅度3%。
租赁用途：一般性的商业经营活动（不得从事餐饮或噪音较大的生产经营性活动）。
以上三个标的目前均空置，无租约。
二、承租方应具备的资格条件
境内自然人和境内具有独立法人资格的有效存续的企、事业单位或其他组织。
三、以上招租行为已获得福州市财政局核准。
四、挂牌价：标的一：24.468万元/第一年；标的二：19.6896万元/第一年；标的三：32.3868万元/第一年。
五、竞价保证金及缴交截止时间
竞价保证金：标的一：12.2万元；标的二：9.8万元；标的三：16.2万元。
竞价保证金到账截止时间：即日起至2024年9月20日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。
六、竞价保证金缴交方式
意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。
七、参加竞买申请方式及截止日期
意向竞价方可于2024年8月23日09时至2024年9月20日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）
八、自由竞价时间  
2024年9月24日，标的一：9:00-9:45；标的二：9:00-9:45；标的三：10:00-10:45。
九、招租相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。
十、福州公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。
十一、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料
业务咨询电话：87580521、83377176
系统使用咨询：83306027
保证金咨询电话：83353059
电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层
 
二〇二四年八月二十三日