受福州物资回收利用有限公司委托，福州市公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对福州市六一中路378号特艺城七层01、03店面第1号、第2号商铺两个标的进行招租，现将有关事项公告如下:
一、项目简介
标的位于福州市六一中路378号特艺城。目前均空置，无租约。
标的一：福州市六一中路378号特艺城七层01、03店面第1号商铺，计租面积81㎡；
标的二：福州市六一中路378号特艺城七层01、03店面第2号商铺，计租面积65.73㎡。
租赁期限：5年。无装修免租期。
租金递增：两个标的租金均在租期第4年递增一次，递增幅度3%。
租赁用途：主要经营的行业或用途应为金银珠宝首饰、寿山石雕、刺绣工艺品等符合特艺城经营范围的相关项目（不得含有加工性质饮食、娱乐、易燃易爆及污染扰民项目）。
二、承租方应具备的资格条件
1、境内企业法人或个人。
2、不接受联合体方式竞租。
三、以上招租行为已获得福州市供销社财会处社资办核准。
四、挂牌价：标的一为5.4432万元/第一年；标的二为4.4172万元/第一年。
五、竞价保证金及缴交截止时间
竞价保证金：标的一为3.0万元；标的二为2.2万元。
竞价保证金到账截止时间：即日起至2025年1月16日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。
六、竞价保证金缴交方式
意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。
七、参加竞买申请方式及截止日期
意向竞价方可于2024年12月19日09时至2025年1月16日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）
八、自由竞价时间  
2025年1月20日，标的一：10:00-10:45；标的二：11:00-11:45。
九、招租相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。
十、福州公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。
十一、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。
 
业务咨询电话：87580521、83377176
系统使用咨询：83306027
保证金咨询电话：83353059
电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层
 
二〇二四年十二月十九日