长2025-05期租赁公告（吴航街道河下街1176、1178店面5年期租赁权和吴航街道西洋中路319号、321号店面3年期租赁权）
 
     受福州市长乐区商务局委托，我公司定于2025年3月25日10:00在福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间公开拍卖以下标的：
   标的编号CLQ2025005-001：长乐区吴航街道河下街1176、1178店面5年期租赁权(建筑面积约76.2㎡) 。该标的起拍价为人民币5.58万元/年租金，竞买保证金为人民币8000元。
    标的编号CLQ2025005-002：长乐区吴航街道西洋中路319号、321号店面3年期租赁权(建筑面积约112㎡)。该标的起拍价为人民币11.43万元/年租金，竞买保证金为人民币10000元。
    一、竞买人资格要求：
    意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人（不接受其他组织或联合竞买）。
    二、特别事项告知：
    1.上述标的出租经营项目使用严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经产权人同意不得私自转租。在租赁期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。
    2.上述标的均无权证，目前为空置状态。租金第二年起每年在前一年基础上递增3%。
    3.上述标的店面租金均为每三个月支付一次，房屋使用押金（为首年三个月租金总额）。
    4.上述标的店面拍卖成交后，待上述各标的店面承租人按约定付清租金、房屋使用押金并签订《房屋租赁合同》，完成线上签章确认工作后7个工作日内由出租方按标的店面现状进行移交。
    三、竞买保证金缴纳时间及网络报名截止时间：
    意向竞买人须在2025年3月21日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：8111301011500539877；开户银行：中信银行股份有限公司福州长乐支行），缴纳竞买保证金用途须注明：长CLQ2025005-00*竞买保证金，以款到账时间为准）或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号并在2025年3月21日16:00前登录电子交易系统网址：https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，同时将报名签字的纸质材料送达拍卖人处核验校对，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人，否则将不予通过竞买人资格审查。
    四、特别说明：
    1.各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。
    2.报名材料包括：
    A.自然人报名：竞买人身份证复印件、竞买保证金缴纳凭证、竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表等。
    B.企业报名：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、有效企业营业执照、上年度年度报告、授权委托书（原件）、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等。
    上述材料的复印件均应加盖公章。
    C.其他事项详见相关拍卖文件。
    看样时间：2025年3月12日、13日
    看样地点：标的所在地
    联系电话及联系人：0591-87815567、13159433880（郭）
    公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室
                       
 
                                                                                               福建省金盛拍卖有限公司
                                      二〇二五年三月七日