是由政府扶持的具有经济性和适用性特点的社会保障商品住房。经济性是指住房价格相对市场价格而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。

　　●经济适用住房来源于哪里？

　　经济适用住房建设用地在全市的建设用地年度计划中统筹安排，采取行政划拨的方式供应。１、政府提供专项用地，经过统一开发、集中组织建设。２、将开发企业准备作为商品房开发的部分普通住宅。３、单位以自建或联建方式建设的。

　　●经济适用房如何进行成本控制？

　　成本包括：征地和拆迁补偿费，勘察设计和前期工程费，建安工程费，住宅小区基础设施建设费（含非营业性配套公建费），管理费，贷款利息，税金，利润控制在３％以下。

　　●经济适用房和商品房一样吗？

　　１、经济适用住房的销售并不是向社会公开销售的低价商品房。２、经济适用住房的买卖、转让、出租手续也与商品房不同。