一是加强制度建设。出台完善《福州高新区关于打造良好营商环境推行全链条高效用地模式的工作方案》《关于履行出资人职责企业担保管理办法（试行）》等5项制度，推动规范入园项目考核、国企担保、人员聘用、基金运作等，促进提升园区管理水平。二是推进工程规范管理。成立重点项目工作领导小组，加强用地规划，组织编制城镇低效用地再开发专项规划，推进重点项目建设。同时通过开展项目进度推进会，促进31个预算、结算件完成审核，拨付工程款1659.15万元。三是提升资产运营质效。推动无人机基地、两岸科创中心等10余个重点招商项目签约落地，降低楼宇空置率，新增入驻企业18家，新增租赁面积3.10万平方米；采取发送催款函、律师函、提起诉讼等方式收回拖欠租金1022.69万元；优化人才公寓配套设施，建设共享茶室、图书阅览室、健身房等设施，吸引更多人才入住。