福州市发展和改革委员会关于福州旅游职业中专学校综合楼、学生宿舍（2座）项目初步设计及概算的批复 _ 规划批复

福州市发展和改革委员会关于福州旅游职业中专学校综合楼、学生宿舍（2座）项目初步设计及概算的批复

榕发改审批〔2024〕161号

日期：2024-09-01 15:26 来源：发改委

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福建省福州旅游职业中专学校：

　　你校《关于申请审批福州旅游职业中专学校综合楼、学生宿舍（2座）项目初步设计及概算的请示》（榕旅专〔2024〕36号）及有关附件收悉。经研究，原则同意福州旅游职业中专学校综合楼、学生宿舍（2座）项目初步设计方案及工程概算，具体批复如下：

　　一、项目名称：福州旅游职业中专学校综合楼、学生宿舍（2座）（项目代码：2018-350121-82-01-048124）

　　二、建设地点：福州市闽侯县荆溪镇港头村连头1号

　　三、项目单位：福建省福州旅游职业中专学校

　　四、建设规模和内容

　　拆除校内旧宿舍楼、旧食堂、校门口，项目新建综合楼、学生宿舍（2座），总建筑面积32243.15平方米，其中：综合楼21982.53平方米（地上部分17175.73平方米，地下部分4806.8平方米），D学生公寓5088.61平方米（地上部分4744.68平方米，地下部分343.93平方米），E学生公寓5077.88平方米，校门卫94.13平方米。主要建设内容包括土建安装、给排水、电气照明、弱电暖通、变配电、室外附属设施等。

　　五、主要设计标准

　　(一)建筑结构设计使用年限为50年。

　　(二)建筑结构安全等级一级（校门二级）。

　　(三)建筑耐火等级二级（设备用房、地下为一级）。

　　(四)抗震设防标准：抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，抗震设防类别：综合楼、学生公寓为重点设防乙类；校门为标准设防丙类。

　　六、项目总投资及资金来源

　　项目概算总投资19706.07万元，其中工程费用17730.88万元、工程建设其他费用1401.23万元（无建设用地费）、预备费573.96万元。项目建设资金由福州市财政统筹安排。

　　七、其他要求

　　请项目单位据此批复，并根据专家组评审和评估报告意见，进一步优化工程设计，抓紧组织实施。

　　附件：福州旅游职业中专学校综合楼、学生宿舍（2座）项目总概算表

　　福州市发展和改革委员会

　　2024年8月20日

　　附件：

　　福州旅游职业中专学校综合楼、学生宿舍（2座）项目总概算表

序号	工程或费用名称	概算金额（万元）					技术经济指标			占总投资额（％）
		土建工程费	设备购置费	安装工程费	其它费用	合计	单位	数量	单位造价(元)
		土建工程费	设备购置费	安装工程费	其它费用	合计	单位	数量	单位造价(元)
一	工程费用	13407.70	952.14	3371.04	0.00	17730.88	m²	32243.15	5499.12	89.98%
（一）	综合楼	8953.00	204.11	1783.38	0.00	10940.49	m²	21982.53	4976.90
1	土石方工程	259.21				259.21	m³	45284.00	57.24
2	桩基	1103.16				1103.16	m²	21982.53	501.83
3	基坑支护	552.58				552.58	m	665.00	8309.47
4	地下室	1967.75	39.10	430.69		2437.54	m²	4806.80	5071.02
4.1	地下室土建工程	1967.75				1967.75	m²	4806.80	4093.68
4.2	地下室安装工程		39.10	430.69		469.79	m²	4806.80	977.34
5	综合楼上部工程	5070.30	165.01	1352.69		6588.00	m²	17175.73	3835.64
5.1	土建工程	5070.30				5070.30	m²	17175.73	2952.01
5.2	安装工程		165.01	1352.69		1517.70	m²	17175.73	883.63
（二）	D、E学生公寓	3277.34	266.83	758.24		4302.41	m²	10166.49	4231.95
1	地下室	432.16	0.00	0.00		432.16	m²	343.93	12565.35
1.1	土石方工程	26.78				26.78	m³	6292.00	42.56
1.2	桩基	173.44				173.44	m²	10166.49	170.60
1.3	基坑支护	51.78				51.78	m	225.00	2301.33
1.4	地下室土建工程	180.16				180.16	m²	343.93	5238.28
2	上部工程	2845.18				2845.18	m²	9822.56	2896.58
2.1	土建工程	2845.18				2845.18	m²	9822.56	2896.58
3	安装工程		266.83	758.24		1025.07	m²	10166.49	1008.28
（三）	门卫	136.47	0.00	3.73	0.00	140.20	m²	94.13	14894.30
1	土建工程	136.47				136.47	m²	94.13	14498.03
2	安装工程			3.73		3.73	m²	94.13	396.26
（四）	室外总体工程	1020.89	18.20	630.69	0.00	1669.78
（五）	变配电系统		463.00	195.00		658.00	KVA	6500.00	1012.31
（六）	9#、10#、11#学生宿舍拆除	20.00				20.00
二	工程建设其它费用				1401.23	1401.23				7.11%
1	建设单位管理费				217.31	217.31
2	施工图审查费				15.92	15.92
3	招标代理服务费				27.53	27.53
4	工程造价咨询服务费				85.72	85.72
5	工程监理费				247.62	247.62
6	前期工作咨询费				28.83	28.83
7	工程设计费				253.67	253.67
8	工程勘察费				141.85	141.85
9	环境影响咨询服务费				5.00	5.00
10	工程保险费0.3%				53.19	53.19
11	场地准备及临时设施费				88.65	88.65
12	劳动安全卫生评价费0.3%				17.73	17.73
13	城市基础设施配套费				64.49	64.49
14	地质灾害危险评估费				5.00	5.00
15	第三方检测检测费				55.00	55.00
16	消防工程检测检查费				6.17	6.17
17	工程款支付担保费				31.92	31.92
18	雷电灾害风险评估				4.05	4.05
19	建筑垃圾及渣土消纳费				51.58	51.58
三	基本预备费3%				573.96	573.96				2.91%
四	概算总投资	13407.70	952.14	3371.04	1975.19	19706.07	m²	32243.15	6111.71	100.00%

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