根据《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》、《“好年华 聚福州”人才住房保障办法实施细则》文件精神，现将人才限价商品住房购买工作规程公告如下。

　　一、认筹商品房

　　1.市房管局发布配售公告。

　　2.符合购房资格的保障对象，在配售公告规定期限内，携带《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》，至市国有房产中心认筹相应项目，并签署认筹承诺书（详见附件）。

　　3.市国有房产中心收到认筹申请后，核实《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》记载的保障家庭成员自有住房及政策性实物住房保障享受情况。其中，市房管局、市国有房产中心、市不动产中心负责核实保障家庭自有住房及住房保障政策享受情况；市人社局、市国有房产中心、市人才发展集团负责核实保障家庭人才住房政策享受情况。

　　4.市国有房产中心将经核查无误的认筹名单移交至各项目业主（含开发建设单位）。

　　二、摇号选房

　　各项目业主（含开发建设单位）会同市国有房产中心制定摇号选房工作方案并公示，按照方案确定的时间和流程组织摇号（摇取顺序号）、选房。

　　三、签订购房协议

　　1.选房结束后，市国有房产中心向租房政策实施单位核实是否已停止实施租房优惠，并将结果反馈各项目业主（含开发建设单位）。

　　2.保障对象与各项目业主（含开发建设单位）签订购房协议。

　　3.购房协议签订后，市国有房产中心办理以下事宜：

　　（1）将申请人承诺信息记录至“市公共信用信息平台”；

　　（2）函告市不动产登记和交易中心限制上市交易、转让、赠予、互换、抵押（按揭除外）。

　　四、其他事项

　　人才限价商品住房认筹手续办理地址：福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼14层保障房服务处。受理时间：周一至周五上午8：30-12:00；下午14:30-18:00（冬令时），15:00-18:00（夏令时）。联系电话：0591-22850387。

　　附件：1.“好年华 聚福州”人才限价商品住房购买工作流程图

　　2.“好年华 聚福州”人才限价商品住房购买业务授权承诺书

　　福州市国有房产中心

　　2023年4月15日